この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1101-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,258 万円 63.25m²の部屋
〜4,476 万円 70.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,258万円63.25m²の部屋51万円 / m²
〜4,476万円70.73m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区松見町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区松見町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,195万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,102万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 2,944万円 | 92.1% |
築30年(13年後) | 2,787万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,258万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,162万円 | 97.1% |
8年後(築25年) | 3,002万円 | 92.1% |
13年後(築30年) | 2,842万円 | 87.2% |
このマンションと、横浜市神奈川区松見町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,258万円 (63.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ菊名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 70.73m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
3,980万円 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
3,980万円 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
3,890万円 | 67.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2013年3月 |
3,990万円 | 67.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,258万円 |
買取 | 1,955万円 〜 2,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.73万円63.25m²の部屋
〜16.97万円70.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティ菊名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ菊名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 70.73m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
16.5万円 / 月 | 70.73m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
14.8万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
16万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
16.5万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
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グランシティ菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市神奈川区松見町にあるグランシティ菊名は、地上7階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2008年3月完成のマンションで、JR横浜線の菊名駅が最寄駅になります。その菊名駅までは徒歩15分ほどの距離があるほか、東急東横線の妙蓮寺駅が徒歩16分ほどのところにあり、複数の路線を利用可能です。
マンション名称 | グランシティ菊名 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1101-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 1,633万円 〜 2,502万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目961-4 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全53戸 |
ラ・シード妙蓮寺 | 1,088万円 〜 1,382万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目970-1 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
第6フォーブル竹内 | 1,927万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目974-4 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AXAS菊名.LR | 1,714万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-10 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
ラピスヒルズ | 3,049万円 〜 6,053万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-28 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーサ妙蓮寺2 | 2,580万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目21-15 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トゥージュールエエム | 1,553万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目542 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
GROWS横浜妙蓮寺 | 1,138万円 〜 1,480万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目614-2 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
lifepatioKIKUNA | 1,742万円 〜 3,444万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘7-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NTPRレジデンス菊名 | 1,480万円 〜 5,065万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目18-58 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸 | 4,651万円 〜 5,548万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-3 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス翠ノ邸 | 3,747万円 〜 5,699万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2 |
2009年6月(築16年) 地上3階 / 全49戸 |
CLASS | 2,238万円 〜 2,807万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺レジデンス光ノ邸 | 2,414万円 〜 6,867万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-1 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バージュアル横濱妙蓮寺 | 1,314万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目31-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラシアス横濱妙蓮寺 | 939万円 〜 4,813万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目16-3 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全45戸 |
アンシャンテ錦が丘 | 1,789万円 〜 2,672万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘16-15-3 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ライディア・ヒル横濱妙蓮寺 | 3,300万円 〜 6,034万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町178-3 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
アデニウム菊名 | 3,346万円 〜 4,863万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全105戸 |
ボーテ菊名 | 1,608万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
ルミエール妙蓮寺2 | 991万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口180 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディーグランセ横濱妙蓮寺 | 3,916万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口453-1 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
大口ハマコート5 | 1,539万円 〜 3,823万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町162-7 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全40戸 |
フォンテーヌ菊名 | 4,110万円 〜 6,890万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町193 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
I・COURTヨコハマ | 2,092万円 〜 5,147万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通138-4 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
グランディスタ菊名 | 1,845万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
PRATIQUE横浜白楽 | 1,044万円 〜 1,305万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町6-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルディ大口仲町 | 1,564万円 〜 1,989万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町107-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
ソリッド白楽 | 887万円 〜 1,182万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡町9-47 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ChampdeFleur菊名 | 1,306万円 〜 1,768万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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