この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目517-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,814 万円 65.82m²の部屋
〜5,164 万円 75.73m²の部屋
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
店舗内観
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
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創業52年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,814万円65.82m²の部屋58万円 / m²
〜5,164万円75.73m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区松見町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区松見町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,448万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,343万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 3,166万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,814万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,698万円 | 97.0% |
8年後(築30年) | 3,502万円 | 91.8% |
このマンションと、横浜市神奈川区松見町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,814万円 (65.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,850万円 | 70.88m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
4,180万円 | 75.73m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,814万円 |
買取 | 2,289万円 〜 3,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.41万円65.82m²の部屋
〜18.32万円75.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 18.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:4.72%、 1年前→今年:3.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目517-1 |
交通 |
|
【外観】タイル張りで重厚感ある外観
【エントランス】居住者や来訪者を出迎えてくれる共用エントランス
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】来訪者の顔を確認できるTVモニター付きオートロック
【エントランス】歩車分離のエントランス
【周辺】ヨークマート妙蓮寺店(350m)
築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルクレスト妙蓮寺 | 2,765万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目15-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
ガーデンプラム | 3,532万円 〜 6,630万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-4 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーサ妙蓮寺 | 1,406万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目965-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ | 4,052万円 〜 6,655万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目10-16 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全102戸 |
メドピア妙蓮寺 | 1,561万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目1-1 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
横濱妙蓮寺パーク・ホームズ | 3,801万円 〜 4,804万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-8 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ナイスサンソレイユ妙蓮寺 | 3,682万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口108-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
CASAdemorio | 1,089万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目14-15 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールヴェール菊名錦が丘 | 4,073万円 〜 6,470万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目23-24 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
スールセレッソ妙蓮寺 | 1,455万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目11-11 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
リブゼ横浜ファインモール | 3,178万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-2 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
パープルステージ横浜 | 1,182万円 〜 1,495万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-24 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス菊名 | 3,759万円 〜 5,610万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目3-6 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
ファーストクラス大口駅前 | 1,791万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通134-8 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ゼファー横濱サウサリート神之木公園 | 3,585万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全245戸 |
ラ・ベル菊名グリーンアルカディア | 4,222万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目12-15 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
シャイン・ファースト寺尾 | 1,408万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目1-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス横濱大口ステーションピア | 1,598万円 〜 2,819万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通131-7 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル大口駅前 | 1,669万円 〜 4,650万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-34 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
クリオ横浜大口伍番館 | 3,644万円 〜 5,057万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目20-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
エディフィッシオ・キクナ | 1,500万円 〜 2,644万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
県公社フロール横浜入江町第2 | 2,956万円 〜 4,042万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目15-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークプラザ大口 | 3,226万円 〜 5,023万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通36-3 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
ネオマイム横浜神之木公園 | 3,048万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-22 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
ナイスアーバン横濱大口 | 3,855万円 〜 4,908万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目21-1 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
グランド・シティキクナ | 1,495万円 〜 3,123万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,126万円 〜 2,824万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸菱マイフェアコート新子安壱番館 | 1,367万円 〜 1,611万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション新子安 | 3,006万円 〜 4,256万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-12 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
エルズ横濱東寺尾 | 3,192万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-34 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
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