この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,145 万円 18.01m²の部屋
〜1,453 万円 18.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,145万円18.01m²の部屋64万円 / m²
〜1,453万円18.02m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区反町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区反町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,419万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,405万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,333万円 | 93.9% |
築30年(11年後) | 1,260万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,145万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,133万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,075万円 | 93.9% |
11年後(築30年) | 1,017万円 | 88.8% |
このマンションと、横浜市神奈川区反町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (18.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,145万円 |
買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.85万円18.01m²の部屋
〜7.89万円18.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサージュ反町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサージュ反町公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ジョナサン横浜反町店 257m
【周辺】横浜信用金庫反町支店 148m
【周辺】トップ反町店 120m
【周辺】オリジン弁当反町店 230m
【周辺】反町公園 150m
【周辺】セブンイレブン横浜反町駅前店 309m
【周辺】スパ反町 450m
【周辺】モスバーガーヨコハマ反町店 424m
築年月(築年数) | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン横浜・反町公園弐番館 | 1,464万円 〜 3,759万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-9 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全61戸 |
グリフィン横浜・反町公園参番館 | 1,281万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
プレール・ドゥーク横浜反町 | 1,234万円 〜 2,233万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-5 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
クリオコンフォート横浜反町 | 1,742万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目15-1 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アデニウム横浜反町 | 4,118万円 〜 6,635万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-8 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全53戸 |
LINK-1 | 1,297万円 〜 1,760万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-5 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャンティベルテ反町 | 1,377万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
サンライズレジデンス | 1,876万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町3-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワール横濱反町 | 1,459万円 〜 5,602万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町5-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
クオス横濱反町 | 2,269万円 〜 4,574万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目15-13 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー2 | 2,586万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-2 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハウス | 1,989万円 〜 4,048万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町10-13 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティーコート横浜 | 2,002万円 〜 2,442万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-3 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーク横浜東白楽 | 1,456万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-4 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビー・エス・コート | 1,586万円 〜 2,837万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目14-22 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイフラット横浜東口 | 2,211万円 〜 3,504万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-9 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MMヒルズプレイスヨコハマ | 1,912万円 〜 6,095万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-21 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メインステージ横浜 | 1,808万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-1 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全63戸 |
台町レジデンス | 1,744万円 〜 4,879万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-3 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
E1WeST | 2,165万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目5 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
プラウド横浜高島台 | 5,121万円 〜 7,153万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台6-1 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグラス横浜ポートサイド | 2,288万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-15 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ティーリーフ横浜モデルノ | 2,568万円 〜 3,439万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町1-2 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・東白楽弐番館 | 1,586万円 〜 2,105万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目12-8 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全81戸 |
クオス横浜パテラ | 2,307万円 〜 2,693万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-4 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
セジョリチセ台町 | 2,440万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町6-2 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アリコベール横濱 | 2,144万円 〜 6,451万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-14 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全36戸 |
グローリオ横浜東白楽 | 3,654万円 〜 5,832万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町10-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全35戸 |
ポーロウニアバレイテイク2ポートサイド | 1,426万円 〜 1,804万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-36 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット横浜 | 1,816万円 〜 5,172万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町8-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全113戸 |
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