この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
群馬県桐生市末広町12-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,067 万円 70.58m²の部屋
〜3,021 万円 80.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,067万円 70.58m²の部屋 29万円 / m²
〜3,021万円 80.18m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桐生市末広町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (桐生市末広町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,937万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,838万円 | 94.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,583万円 | 81.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,327万円 | 68.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,067万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,962万円 | 94.9％ |
| 7年後 (築25年) | 1,690万円 | 81.7％ |
| 12年後 (築30年) | 1,417万円 | 68.5％ |
このマンションと、桐生市末広町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,067万円 (70.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桐生駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,490万円 | 68.86m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 1,690万円 | 80.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,067万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.78万円 70.58m²の部屋
〜12.83万円 80.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス桐生駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桐生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
桐生市のマンションの価格は直近の3年間で 14.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.42% 、 2年前→1年前：3.23% 、 1年前→今年：1.76% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桐生市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス桐生駅前は、2007年1月に建設されました。地上10階の高さを有するマンションで、群馬県桐生市末広町を所在地としています。建物構造には、RC（鉄筋コンクリート）造が用いられており、耐火性や耐震性に優れた造りとなっています。現地から徒歩3分の距離にある桐生駅では、JR両毛線を利用することが可能です。
| マンション名称 | サーパス桐生駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県桐生市末広町12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーズガーデン桐生本町 | 1,429万円 〜 2,957万円 | 群馬県桐生市本町5丁目370-1 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全84戸 |
| サンデュエル桐生パークヒルズ | 1,876万円 〜 2,776万円 | 群馬県桐生市稲荷町1-6 |
2006年11月（築18年） 地上12階 / 全91戸 |
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