価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
669万円19.52m²の部屋34万円 / m²
〜910万円21.14m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 669万円 |
買取 | 402万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.61万円19.52m²の部屋
〜4.59万円21.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スペース山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:5.22%、 1年前→今年:4.49% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スペース山手 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルクレスト | 2,244万円 〜 2,792万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-1 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全7戸 |
グリーンアベニュー山手 | 506万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目16 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
プロクシー山ノ手 | 585万円 〜 853万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町118-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
アイル・モネ山手 | 762万円 〜 3,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目7-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
サンハイツ八事ふじみC棟 | 1,691万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全178戸 |
サンハイツ八事ふじみD棟 | 2,130万円 〜 2,922万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全178戸 |
沖野館 | 888万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-13 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
第二沖野館 | 802万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
サンパレス八事 | 533万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道308 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
フォルム八事 | 1,335万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山405 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
フォレスト八事 | 446万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山431 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
八事石坂マンション | 1,972万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂637 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
八事ガーデンヒルズ西館 | 410万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山517 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
荘苑八事ビラージュ2番館 | 434万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山517 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全53戸 |
K&K高峯 | 1,250万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町168 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
アクトピア八事1 | 452万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山550 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
八幡山マンション | 1,051万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山326-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバンドエル杁中 | 1,134万円 〜 3,954万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人5-1 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全55戸 |
プロクシーフレンズ八事 | 1,726万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町36-18 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
サンハイツ御幸 | 546万円 〜 692万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山451 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ESPACEA | 578万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全48戸 |
セントラルハイツ滝川 | 627万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町92 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
シャイン塩釜ハイツ | 491万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山713 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
シティライフヤゴト3 | 295万円 〜 411万円 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字八事裏山67-123 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
クレス | 1,835万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目13 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
モアレ | 2,025万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目12 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
八事MilkyWay | 501万円 〜 782万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山822-2 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
No.32オーシャンハイツ | 1,088万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山836-1 |
1989年1月(築36年) 地上14階 / 全36戸 |
ぴあはやと | 2,460万円 〜 4,307万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-8 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
fメゾン雲雀ヶ岡 | 1,275万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡12 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
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