ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区バンベール・グラン山手弐番館

バンベール・グラン山手弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,137 万円 64.06m²の部屋

4,178 万円 99.78m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

バンベール・グラン山手弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バンベール・グラン山手弐番館の売却に強い不動産会社 9社

バンベール・グラン山手弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バンベール・グラン山手弐番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

バンベール・グラン山手弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

バンベール・グラン山手弐番館9階2,800万円

売出し中

価格2,800万円

79.1m² 3LDK
14階

バンベール・グラン山手弐番館14階13.5万円

賃貸募集中

賃料13.5万円

64.06m² 2LDK 南西

バンベール・グラン山手弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,137万円 64.06m²の部屋 33万円 / m²

4,178万円 99.78m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区山手通)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区山手通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,115万円 100%
築30年(2年後) 2,035万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,137万円 100%
2年後 (築30年) 2,057万円 96.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区山手通の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,137万円 (64.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール・グラン山手弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,800万円 79.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年5月
2,850万円 79.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年2月
2,400万円 76.13m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
2,500万円 76.13m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
2,600万円 76.13m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
2,730万円 76.13m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
2,980万円 78.57m² 3LDK / 5階 2019年9月
2,800万円 72.75m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年11月
3,190万円 78.57m² 3LDK / 11階 2018年7月〜2018年9月
2,900万円 72.75m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年7月
3,280万円 78.57m² 3LDK / 11階 2018年4月〜2018年6月
2,980万円 78.75m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
3,380万円 78.57m² 3LDK / 11階 2018年3月
3,480万円 78.57m² 3LDK / 11階 2017年12月〜2018年2月
2,899万円 79.10m² 2LDK / 6階 2015年10月〜2016年7月
2,680万円 76.75m² 3LDK / 2階 2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,137万円
買取 1,282万円 〜 1,710万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バンベール・グラン山手弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

11.52万円 64.06m²の部屋

20.59万円 99.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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バンベール・グラン山手弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

バンベール・グラン山手弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82% 、 2年前→1年前:5.22% 、 1年前→今年:4.49%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 バンベール・グラン山手弐番館
所在地 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩2分
  • 【外観】専用庭と2面バルコニーが付いた光輝く住空間、人気の3LDKのお部屋です。

    【外観】専用庭と2面バルコニーが付いた光輝く住空間、人気の3LDKのお部屋です。

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

バンベール・グラン山手弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バンベール・グラン山手壱番館 2,771万円 〜 3,924万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全83戸
ネクサス山手通 2,962万円 〜 4,274万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-1 1997年4月(築28年)
地上14階 / 全24戸
ヒルズヤマザト 976万円 〜 1,254万円 愛知県名古屋市昭和区山里町66-2 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全33戸
ティアラ山里 1,847万円 〜 2,739万円 愛知県名古屋市昭和区山里町61 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全20戸
ソレーユベルテ山里 2,214万円 〜 2,979万円 愛知県名古屋市昭和区山里町36-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全9戸
住友山手通シティハウスヒルズステージ 2,987万円 〜 3,644万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
住友山手通シティハウススカイタワー 2,441万円 〜 3,254万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3 1998年12月(築26年)
地上15階 / 全 - 戸
Ns21やごとC棟 1,832万円 〜 2,888万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ハイネス滝川 1,187万円 〜 1,746万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町16 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全12戸
JUNOS 1,810万円 〜 4,097万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町18-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全18戸
フルハウス八事 778万円 〜 1,033万円 愛知県名古屋市昭和区妙見町117-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全43戸
イトーピア山手 2,977万円 〜 4,387万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見132 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全31戸
イトーピア八事マンション 2,015万円 〜 2,592万円 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1 1995年7月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
ライフヴィラ八事高峯弐番館 2,384万円 〜 4,389万円 愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全24戸
八雲シティハウス 3,412万円 〜 4,164万円 愛知県名古屋市昭和区八雲町50 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全33戸
ライフヴィラ八事高峯壱番館 2,394万円 〜 3,004万円 愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 1997年8月(築27年)
地上3階 / 全24戸
ファンタジア滝川館 2,480万円 〜 3,208万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全9戸
エクセラージュ八事富士見A棟 2,207万円 〜 2,751万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全31戸
エクセラージュ八事富士見B棟 2,339万円 〜 3,300万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全31戸
三渓ヒルズA棟 2,899万円 〜 4,336万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町2-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
隼人池REX 3,408万円 〜 4,420万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全9戸
ファルコ南山 879万円 〜 1,155万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全10戸
アーバンドエル八事石坂 1,849万円 〜 5,837万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全192戸
グリーンクレスト杁中N棟 1,922万円 〜 2,724万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-10 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全6戸
フォンテーヌナウ 788万円 〜 1,201万円 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全26戸
前山フレーデンハウス 777万円 〜 1,020万円 愛知県名古屋市昭和区前山町2丁目16 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全48戸
ときわ南山 4,166万円 〜 5,932万円 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全8戸
パークハウスガーデン梅園南館 2,588万円 〜 3,850万円 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
ジョイア・杁中 2,230万円 〜 2,951万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
マルベリーヒル山中S 2,413万円 〜 3,322万円 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓バンベール・グラン山手弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バンベール・グラン山手弐番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バンベール・グラン山手弐番館の売り時ですか?
バンベール・グラン山手弐番館がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で11.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:5.22%、1年前→今年:4.49%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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