この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,137 万円 64.06m²の部屋
〜4,178 万円 99.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
バンベール・グラン山手弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バンベール・グラン山手弐番館の売却に 役立つ情報をチェック！
バンベール・グラン山手弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
バンベール・グラン山手弐番館から近い順に表示しています
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
社員画像
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
社員画像
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
社員画像
地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
社員画像
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
バンベール・グラン山手弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,800万円 |
79.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
64.06m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,137万円 64.06m²の部屋 33万円 / m²
〜4,178万円 99.78m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区山手通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区山手通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,115万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,035万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,137万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 2,057万円 | 96.2％ |
このマンションと、名古屋市昭和区山手通の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,137万円 (64.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール・グラン山手弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,850万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,400万円 | 76.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,500万円 | 76.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,600万円 | 76.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,730万円 | 76.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,980万円 | 78.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 2,800万円 | 72.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3,190万円 | 78.57m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,900万円 | 72.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3,280万円 | 78.57m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,980万円 | 78.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3,380万円 | 78.57m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 3,480万円 | 78.57m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,899万円 | 79.10m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 2,680万円 | 76.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,137万円 |
| 買取 | 1,282万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
11.52万円 64.06m²の部屋
〜20.59万円 99.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バンベール・グラン山手弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.82% 、 2年前→1年前：5.22% 、 1年前→今年：4.49% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バンベール・グラン山手弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】専用庭と2面バルコニーが付いた光輝く住空間、人気の3LDKのお部屋です。
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール・グラン山手壱番館 | 2,771万円 〜 3,924万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全83戸 |
| ネクサス山手通 | 2,962万円 〜 4,274万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-1 |
1997年4月（築28年） 地上14階 / 全24戸 |
| ヒルズヤマザト | 976万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町66-2 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ティアラ山里 | 1,847万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町61 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ソレーユベルテ山里 | 2,214万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町36-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 住友山手通シティハウスヒルズステージ | 2,987万円 〜 3,644万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 住友山手通シティハウススカイタワー | 2,441万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3 |
1998年12月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Ns21やごとC棟 | 1,832万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイネス滝川 | 1,187万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町16 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| JUNOS | 1,810万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町18-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| フルハウス八事 | 778万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町117-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| イトーピア山手 | 2,977万円 〜 4,387万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見132 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| イトーピア八事マンション | 2,015万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1 |
1995年7月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライフヴィラ八事高峯弐番館 | 2,384万円 〜 4,389万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| 八雲シティハウス | 3,412万円 〜 4,164万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町50 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライフヴィラ八事高峯壱番館 | 2,394万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 |
1997年8月（築27年） 地上3階 / 全24戸 |
| ファンタジア滝川館 | 2,480万円 〜 3,208万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセラージュ八事富士見A棟 | 2,207万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| エクセラージュ八事富士見B棟 | 2,339万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| 三渓ヒルズA棟 | 2,899万円 〜 4,336万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町2-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 隼人池REX | 3,408万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全9戸 |
| ファルコ南山 | 879万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンドエル八事石坂 | 1,849万円 〜 5,836万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全192戸 |
| グリーンクレスト杁中N棟 | 1,922万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォンテーヌナウ | 788万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| 前山フレーデンハウス | 777万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町2丁目16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| ときわ南山 | 4,166万円 〜 5,932万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークハウスガーデン梅園南館 | 2,588万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジョイア・杁中 | 2,230万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| マルベリーヒル山中S | 2,412万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.