ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区バンベール・グラン山手壱番館

バンベール・グラン山手壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,783 万円 74.59m²の部屋

3,926 万円 86.48m²の部屋

簡単
1分

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バンベール・グラン山手壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バンベール・グラン山手壱番館の売却に強い不動産会社 14社

バンベール・グラン山手壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バンベール・グラン山手壱番館から近い順に表示しています

マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
名古屋ホームズ有限会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目110
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩4分

地元で18年、今も昔もお手伝いしています

「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久米 充倉
  • 免許番号愛知県知事(03)第021687号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社TSUKUBITO
物件から
272.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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バンベール・グラン山手壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,783万円74.59m²の部屋37万円 / m²

3,926万円86.48m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区山手通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区山手通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,581万円 100%
築30年(2年後) 2,485万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,783万円 100%
2年後(築30年) 2,680万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区山手通の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,783万円 (74.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール・グラン山手壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 86.48m² 4LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
2,990万円 86.48m² 4LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
2,780万円 76.75m² 3LDK / 6階 2020年4月
3,080万円 76.75m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
3,180万円 76.75m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2020年1月
3,280万円 76.75m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年4月
3,380万円 76.75m² 3LDK / 6階 2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,783万円
買取 1,670万円 〜 2,227万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バンベール・グラン山手壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

11.29万円74.59m²の部屋

14.85万円86.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

バンベール・グラン山手壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

バンベール・グラン山手壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:2.75%

愛知県の直近3年間の変動(6.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 バンベール・グラン山手壱番館
所在地 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

バンベール・グラン山手壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネクサス山手通 2,974万円 〜 4,270万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-1 1997年4月(築28年)
地上14階 / 全24戸
バンベール・グラン山手弐番館 2,154万円 〜 4,173万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全52戸
ヒルズヤマザト 1,002万円 〜 1,276万円 愛知県名古屋市昭和区山里町66-2 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全33戸
ティアラ山里 1,883万円 〜 2,779万円 愛知県名古屋市昭和区山里町61 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全20戸
ソレーユベルテ山里 2,232万円 〜 2,985万円 愛知県名古屋市昭和区山里町36-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全9戸
住友山手通シティハウススカイタワー 2,460万円 〜 3,260万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3 1998年12月(築26年)
地上15階 / 全 - 戸
住友山手通シティハウスヒルズステージ 2,922万円 〜 3,518万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
Ns21やごとC棟 2,065万円 〜 3,253万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイネス滝川 1,160万円 〜 1,713万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町16 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全12戸
JUNOS 1,770万円 〜 4,026万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町18-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全18戸
フルハウス八事 801万円 〜 1,053万円 愛知県名古屋市昭和区妙見町117-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全43戸
イトーピア八事マンション 2,135万円 〜 2,757万円 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全12戸
イトーピア山手 2,953万円 〜 4,323万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見132 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全31戸
ライフヴィラ八事高峯弐番館 2,337万円 〜 4,218万円 愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ライフヴィラ八事高峯壱番館 2,350万円 〜 2,909万円 愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 1997年8月(築28年)
地上3階 / 全24戸
八雲シティハウス 3,366万円 〜 4,053万円 愛知県名古屋市昭和区八雲町50 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全33戸
ファンタジア滝川館 2,456万円 〜 3,192万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全9戸
エクセラージュ八事富士見A棟 2,228万円 〜 2,760万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全31戸
エクセラージュ八事富士見B棟 2,320万円 〜 3,255万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全31戸
三渓ヒルズA棟 2,830万円 〜 4,256万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町2-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
隼人池REX 3,377万円 〜 4,399万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全9戸
アーバンドエル八事石坂 1,867万円 〜 5,899万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全192戸
ファルコ南山 861万円 〜 1,136万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全10戸
グリーンクレスト杁中N棟 1,886万円 〜 2,686万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-10 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
フォンテーヌナウ 761万円 〜 1,139万円 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全26戸
パークハウスガーデン梅園南館 2,574万円 〜 3,893万円 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
ときわ南山 4,080万円 〜 5,834万円 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全8戸
前山フレーデンハウス 728万円 〜 942万円 愛知県名古屋市昭和区前山町2丁目16 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全48戸
アーバンハイツ八事 883万円 〜 2,265万円 愛知県名古屋市天白区八事天道201 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全24戸
ジョイア・杁中 2,180万円 〜 2,897万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓バンベール・グラン山手壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バンベール・グラン山手壱番館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バンベール・グラン山手壱番館の売り時ですか?
バンベール・グラン山手壱番館がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で11.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:4.32%、1年前→今年:2.75%)
愛知県の直近3年間の変動(6.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日

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