ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区住友山手通シティハウスヒルズステージ

住友山手通シティハウスヒルズステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,999 万円 80.13m²の部屋

3,613 万円 80.13m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】やまさと保育園

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    2/7
  • 【周辺】市立滝川小学校

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    3/7
  • 【周辺】市立川名中学校

    【周辺】市立川名中学校

    4/7
  • 【周辺】ダウニー

    【周辺】ダウニー

    5/7
  • 【周辺】バロー

    【周辺】バロー

    6/7
  • 【周辺】名古屋第二赤十字病院

    【周辺】名古屋第二赤十字病院

    7/7

住友山手通シティハウスヒルズステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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住友山手通シティハウスヒルズステージは売ったらいくら?参考査定価格

2,999万円 (37万円 / m²) 80.13m²の部屋

3,613万円 (45万円 / m²) 80.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区山手通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市昭和区山手通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,459万円 100%
築30年(3年後) 2,318万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,999万円
3年後(築30年) 94.2% 2,826万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区山手通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,999万円 (80.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

住友山手通シティハウスヒルズステージ周辺の中古マンション価格推移情報

住友山手通シティハウスヒルズステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:-0.60%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,999万円
買取 1,799万円 〜 2,399万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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住友山手通シティハウスヒルズステージは貸したらいくら?参考賃料

15.06万円 / 月 80.13m²の部屋

16.6万円 / 月 80.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

住友山手通シティハウスヒルズステージの賃料掲載履歴(2件)

住友山手通シティハウスヒルズステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住友山手通シティハウスヒルズステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 80.13m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年12月
15万円 / 月 67.30m² 3LDK / -階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
住友山手通シティハウススカイタワー 2,477万円 〜 3,276万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3 1998年12月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
ファミール山手通 2,790万円 〜 3,752万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目12-1 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全15戸
バローネ八雲 2,661万円 〜 3,284万円 愛知県名古屋市昭和区八雲町43-3 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全16戸
バンベール・グラン山手弐番館 2,169万円 〜 4,182万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全52戸
バンベール・グラン山手壱番館 2,796万円 〜 3,940万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1 1997年3月(築29年)
地上13階 / 全83戸
ネクサス山手通 2,977万円 〜 4,268万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-1 1997年4月(築29年)
地上14階 / 全24戸
イトーピア山手 2,898万円 〜 4,230万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見132 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全31戸
ハイネス滝川 1,175万円 〜 1,743万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町16 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全12戸
Ns21やごとC棟 1,963万円 〜 3,214万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
三渓ヒルズA棟 2,863万円 〜 4,321万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町2-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
エクセラージュ八事富士見B棟 2,343万円 〜 3,259万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全31戸
エクセラージュ八事富士見A棟 2,240万円 〜 2,769万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全31戸
杁中ヒルズ 2,381万円 〜 3,346万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全13戸
サンハウス滝川 2,919万円 〜 4,542万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町54 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全36戸
コレツィオーネ東山 2,620万円 〜 3,338万円 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目67 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全14戸
鏡ケ池ハイツ 1,015万円 〜 1,223万円 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目16 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全20戸
マルベリーヒル山中S 2,257万円 〜 3,089万円 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全21戸
プリンスコート四谷坂 3,019万円 〜 5,237万円 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目51-1 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全22戸
C.S.レジデンス 1,395万円 〜 2,816万円 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-28 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ヒルズ山花 846万円 〜 1,221万円 愛知県名古屋市昭和区山花町93 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全18戸
サンメゾン杁中 2,631万円 〜 3,506万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-1 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全12戸
メゾン山花 572万円 〜 2,924万円 愛知県名古屋市昭和区山花町130 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全11戸
ジョイア・杁中 2,235万円 〜 2,980万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ファミールグラン四ッ谷通 941万円 〜 4,391万円 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目23 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全30戸
アーバンドエル八事石坂 1,744万円 〜 5,892万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全192戸
ルイシャトレ八事石坂 2,795万円 〜 4,520万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全17戸
ローレルコート昭和・田面町 2,419万円 〜 3,080万円 愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目44 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全21戸
ときわ南山 4,120万円 〜 5,914万円 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全8戸
センチュリーヒルズ 3,278万円 〜 5,237万円 愛知県名古屋市千種区見附町3丁目3-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全71戸
パークハウスガーデン梅園南館 2,510万円 〜 3,950万円 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸

名古屋市昭和区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
住友山手通シティハウススカイタワー 2,477万円 〜 3,276万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3 1998年12月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
川名シティハウス 776万円 〜 2,849万円 愛知県名古屋市昭和区川名町2丁目56 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全18戸
シティハウス御器所 3,701万円 〜 4,725万円 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
桜山シティハウス 3,581万円 〜 4,158万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全20戸
鶴舞公園シティハウス 2,795万円 〜 3,997万円 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目21-5 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全24戸
御器所シティハウス 2,566万円 〜 3,163万円 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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住友山手通シティハウスヒルズステージの売却に強い不動産会社 12社

住友山手通シティハウスヒルズステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

住友山手通シティハウスヒルズステージから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社I property
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社 北村土地
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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住友山手通シティハウスヒルズステージの物件概要

マンション名称 住友山手通シティハウスヒルズステージ
所在地
愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩18分
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩7分
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1998年11月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

住友山手通シティハウスヒルズステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓住友山手通シティハウスヒルズステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、住友山手通シティハウスヒルズステージの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
住友山手通シティハウスヒルズステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、住友山手通シティハウスヒルズステージの売り時ですか?
住友山手通シティハウスヒルズステージがある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で8.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:-0.60%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや高めの水準です。
住友山手通シティハウスヒルズステージの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションシティハウス住友山手通シティハウスヒルズステージ