この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区山里町61
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,847 万円 50m²の部屋
〜2,739 万円 61.05m²の部屋
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ティアラ山里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
60m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
61.05m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
61.05m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
61.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
61.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
57.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,847万円 50m²の部屋 37万円 / m²
〜2,739万円 61.05m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区山里町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区山里町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,169万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,147万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,847万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,812万円 | 98.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区山里町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,847万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,847万円 |
買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.76万円 50m²の部屋
〜10.8万円 61.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ティアラ山里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82% 、 2年前→1年前:5.22% 、 1年前→今年:4.49% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ティアラ山里 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山里町61 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」
【周辺】病院「名古屋第二赤十字病院まで520m」
【周辺】スーパー「バローまで540m」
【周辺】郵便局「山手通郵便局まで610m」
【周辺】その他「エディオン八事店まで750m」
【周辺】幼稚園、保育園「やまさと保育園まで400m」
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズヤマザト | 976万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町66-2 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
ソレーユベルテ山里 | 2,214万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町36-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
バンベール・グラン山手弐番館 | 2,137万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
バンベール・グラン山手壱番館 | 2,771万円 〜 3,924万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全83戸 |
ネクサス山手通 | 2,962万円 〜 4,274万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-1 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全24戸 |
ハイネス滝川 | 1,187万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町16 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
JUNOS | 1,810万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町18-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ライフヴィラ八事高峯弐番館 | 2,384万円 〜 4,389万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
ライフヴィラ八事高峯壱番館 | 2,394万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 |
1997年8月(築27年) 地上3階 / 全24戸 |
Ns21やごとC棟 | 1,831万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
三渓ヒルズA棟 | 2,899万円 〜 4,336万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町2-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ファンタジア滝川館 | 2,480万円 〜 3,208万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
フォンテーヌナウ | 788万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
フルハウス八事 | 778万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町117-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
イトーピア八事マンション | 2,015万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1 |
1995年7月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
前山フレーデンハウス | 777万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町2丁目16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全48戸 |
エクセラージュ八事富士見A棟 | 2,207万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
エクセラージュ八事富士見B棟 | 2,339万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
パンプキンクラブ | 900万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町2-4 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンクレスト杁中N棟 | 1,922万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
隼人池REX | 3,408万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
ファルコ南山 | 879万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
マルベリーヒル山中S | 2,412万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
ユーハウス山中 | 3,768万円 〜 4,575万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目48-3 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全13戸 |
フラワール駒方 | 881万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目1-1 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンドエル八事石坂 | 1,849万円 〜 5,836万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全192戸 |
ときわ南山 | 4,166万円 〜 5,932万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
コレツィオーネ東山 | 2,631万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目67 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
鏡ケ池ハイツ | 996万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目16 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤルヴィーゼ東山元町B棟 | 1,439万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目2-3 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
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