価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区妙見町108-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
648 万円 23m²の部屋
〜862 万円 24.12m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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ハイツ山幸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
24.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
23m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
648万円23m²の部屋28万円 / m²
〜862万円24.12m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 648万円 |
買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.61万円23m²の部屋
〜4.41万円24.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ山幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ山幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年9月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年7月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年6月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.5万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
35万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ山幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ山幸 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町108-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フィールステージ八事 徒歩9分。 710m
【周辺】イオン八事店 徒歩13分。 1030m
【周辺】ローソン八事日赤駅店 徒歩5分。 390m
【周辺】ミニストップ名古屋第二赤十字病院店 徒歩7分。 510m
【周辺】ドラッグスギヤマ八事石坂店 徒歩15分。 1170m
【周辺】スギヤマ薬品八事店 徒歩13分。 1030m
築年月(築年数) | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八事ファミリーハイツシンシア山手 | 2,418万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目24 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
ライオンズマンション八事富士見ケ丘 | 1,182万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1111 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィレッジ八事富士見 | 637万円 〜 793万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1101 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八事本町第二住宅2号棟 | 1,691万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町35-3 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
八事本町第二住宅1号棟 | 2,030万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町35-3 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 | 1,478万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月(築42年) 地上12階 / 全134戸 |
ライオンズマンション八事ガーデン参番館 | 1,717万円 〜 4,890万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 | 1,975万円 〜 5,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全125戸 |
妙見町パーク・マンション | 1,649万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-8 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
ヤゴトハウス | 415万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山339 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
八事半僧坊マンション | 1,187万円 〜 3,555万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂48-5 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全1戸 |
ファミール八事 | 976万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山501 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
グランディール八事石坂 | 1,238万円 〜 2,987万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂660 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイライフ八事 | 556万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山353 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
荘苑八事第2 | 1,339万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山445 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
パーク・ハイツ音聞山 | 1,632万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山905 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
荘苑東山元町S棟 | 1,058万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-2 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全26戸 |
メゾン楽園B | 2,219万円 〜 2,890万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-2 |
1980年8月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
荘苑東山元町N棟 | 863万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-2 |
1979年11月(築46年) 地上3階 / 全30戸 |
ヴィラユタカ | 326万円 〜 488万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3-6 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八事八幡山マンション西館 | 1,280万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山340 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全36戸 |
八事八幡山マンション東館 | 1,171万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山349 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
集合邸宅楽園A棟 | 2,167万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町83-1 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
コープ野村川名山 | 2,440万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町3-2 |
1981年11月(築44年) 地上3階 / 全16戸 |
八事ベルハウス | 231万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山721 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
荘苑八事 | 1,233万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目601 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
ユーロハイツ南山 | 2,500万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-8 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン八事山1号棟 | 1,871万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン八事山2号棟 | 1,872万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全66戸 |
タウン上八事9号棟 | 1,587万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山910 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください