価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区南分町6丁目25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,691 万円 58.59m²の部屋
〜2,258 万円 59.39m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,691万円 58.59m²の部屋 29万円 / m²
〜2,258万円 59.39m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,691万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.05万円 58.59m²の部屋
〜9.19万円 59.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォンテ・川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォンテ・川名 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区南分町6丁目25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立広路小学校
【周辺】名古屋市立駒方中学校
【周辺】名古屋国際中学校 高等学校
【周辺】名古屋柳城短期大学
【周辺】西友御器所店
【周辺】セブン-イレブン 名古屋駒方町店
【周辺】社会福祉法人聖霊会聖霊病院
【周辺】名古屋市立松栄小学校
【周辺】名古屋市立桜山中学校
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションリバエイト | 811万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町5丁目23 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドメゾン広路 | 1,909万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町6丁目58 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
パティオ川名 | 534万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町6丁目16-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
オーガスタ広路本町 | 570万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町6丁目6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ハートイン広路 | 568万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町4丁目39-2 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
リバーエイト駒方 | 1,302万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目52 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
パルシオ広路 | 3,604万円 〜 4,651万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目55 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
サンエステート浅井 | 1,476万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町3丁目11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンピア | 1,228万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町4丁目6 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
リバエイト広路 | 597万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目22 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ジョイフル御器所2 | 493万円 〜 673万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
フェニックス広路 | 476万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目5 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
アクト南山館北館 | 5,733万円 〜 7,321万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町29-1 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
PROXY | 764万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目17 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
リバエイト南分 | 586万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目9 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
エクシード広路 | 1,035万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目7-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
セ・ラ・ヴィ杁中 | 207万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目11-6 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
OS・SKYマンション御器所 | 840万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目5-1 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
エクセレンス山中 | 461万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目14 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
ガーデンハウス御器所 | 1,270万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町2丁目8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ジョイフル御器所 | 598万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町2丁目2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全40戸 |
ファミール南分 | 1,200万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町1丁目36 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルメゾン | 684万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目10 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ川名 | 404万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町5丁目27 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィネ川名 | 553万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目8-4 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
第2ハイツハットリ | 1,013万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目19 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・カンパーニュ | 251万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目93-5 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全94戸 |
ハートイン杁中 | 514万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
グラシオン山中 | 3,826万円 〜 5,569万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目23-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルマイン | 2,192万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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