価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,042 万円 29.01m²の部屋
〜4,429 万円 99.4m²の部屋
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グランカーサ御器所の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
36.02m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
33.05m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,042万円 29.01m²の部屋 36万円 / m²
〜4,429万円 99.4m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,042万円 |
買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.27万円 29.01m²の部屋
〜19.2万円 99.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランカーサ御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランカーサ御器所 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 広路通り店まで350m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 御器所店まで308m
【周辺】【銀行】愛知銀行塩付通支店まで385m
【周辺】【スーパー】SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店まで1071m
【周辺】【郵便局】昭和郵便局まで1145m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルマイン | 2,192万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2ハイツハットリ | 1,013万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目19 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス御器所 | 1,270万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町2丁目8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
リバエイト南分 | 586万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目9 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ファミール南分 | 1,200万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町1丁目36 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
アーバン佐々木36 | 1,793万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目6 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
ジョイフル御器所2 | 493万円 〜 673万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
PROXY | 764万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目17 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サンコートごきそ | 2,124万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目8 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全53戸 |
リーブル御器所 | 2,044万円 〜 3,176万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目15 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
グローバルゴキソ | 1,989万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目7 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
OS・SKYマンション御器所 | 840万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目5-1 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
リバエイト広路 | 597万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目22 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
エクシード広路 | 1,035万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目7-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
アーバンポイント川名-本町 | 751万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目28 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
ハートイン広路 | 568万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町4丁目39-2 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
アーバンピア | 1,228万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町4丁目6 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
パルシオ広路 | 3,604万円 〜 4,651万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目55 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
ソレイユ恵方 | 2,504万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目23-2 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全14戸 |
さくらマンション | 1,284万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町2丁目15 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
ムーンタウン | 688万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町2丁目31 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラトラウム | 650万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目20-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
アルバ川名 | 564万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町1丁目26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
フォーム1 | 811万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目21-4 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
マンションリバエイト | 811万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町5丁目23 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
御器所ホームズ | 1,592万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目13-2 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全9戸 |
クレイドル塩付通 | 2,290万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目15-3 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
グランドメゾン広路 | 1,909万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町6丁目58 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
パティオ川名 | 534万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町6丁目16-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
イトーピア桜山マンション | 2,851万円 〜 5,296万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目54 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全22戸 |
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