ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区ときわ南山

ときわ南山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区南山町4-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,181 万円 112.97m²の部屋

5,967 万円 122.3m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ときわ南山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ときわ南山の売却に強い不動産会社 9社

ときわ南山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ときわ南山から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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ときわ南山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,181万円112.97m²の部屋37万円 / m²

5,967万円122.3m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区南山町)の専有面積120m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区南山町 / 専有面積:120m² )
変化割合
築28年(現在) 4,261万円 100%
築30年(2年後) 4,101万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 4,181万円 100%
2年後(築30年) 4,024万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区南山町の築28年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,181万円 (112.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

112.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,181万円
買取 2,509万円 〜 3,345万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ときわ南山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

19.26万円112.97m²の部屋

23.21万円122.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ときわ南山の賃料掲載履歴(31件)

ときわ南山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにときわ南山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 112.97m² 4LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
18.5万円 / 月 112.97m² 4LDK / 3階 2021年9月
18.5万円 / 月 112.97m² 4LDK / 3階 2021年9月
19.8万円 / 月 122.30m² 4LDK / 3階 2021年3月〜2021年8月
19.8万円 / 月 112.97m² 4LDK / 3階 2021年8月
18.5万円 / 月 112.97m² 4LDK / 2階 2019年3月〜2019年9月
18.5万円 / 月 112.97m² 4LDK / 2階 2018年8月〜2019年1月
19.8万円 / 月 122.30m² 4LDK / 3階 2018年10月〜2019年1月
18.5万円 / 月 112.97m² 4LDK / 2階 2017年10月〜2018年3月
18.5万円 / 月 121.59m² 4LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
19.5万円 / 月 112.97m² 4LDK / 3階 2017年1月〜2017年4月
18.5万円 / 月 121.59m² 4LDK / 1階 2016年5月
18.5万円 / 月 112.97m² 4LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
18.5万円 / 月 112.97m² 4LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
18.5万円 / 月 112.97m² 4LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
18.5万円 / 月 121.59m² 4LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月
14万円 / 月 84.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
12.1万円 / 月 83.47m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
12万円 / 月 79.63m² 2LDK / 4階 2013年6月
9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
12.1万円 / 月 83.47m² 2LDK / 2階 2012年9月〜2012年11月
9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2012年7月
11万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2012年6月
22万円 / 月 122.30m² 4LDK / 1階 2011年11月〜2012年5月
13万円 / 月 84.00m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年5月
13万円 / 月 83.47m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
14万円 / 月 83.47m² 2LDK / 2階 2012年3月
16万円 / 月 84.00m² 3LDK / 3階 2012年2月
22万円 / 月 122.30m² 4LDK / 3階 2011年2月〜2011年6月
7.2万円 / 月 63.49m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2010年4月
11万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
八事駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
17

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ときわ南山周辺の中古マンション価格推移情報

ときわ南山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ときわ南山
所在地 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

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    【外観】

  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ときわ南山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファルコ南山 886万円 〜 1,168万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全10戸
隼人池REX 3,410万円 〜 4,433万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全9戸
ファンタジア滝川館 2,482万円 〜 3,219万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全9戸
ジョイア・杁中 2,245万円 〜 2,978万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
JUNOS 1,800万円 〜 4,083万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町18-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全18戸
フラワール駒方 887万円 〜 1,178万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目1-1 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ラディッシュコート 2,762万円 〜 3,639万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町4丁目40 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全7戸
パークハウスガーデン梅園南館 2,587万円 〜 3,912万円 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイネス滝川 1,193万円 〜 1,758万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町16 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全12戸
Ns21やごとC棟 2,091万円 〜 3,295万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハウス南山 4,343万円 〜 5,195万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全12戸
ラ.ラフィネ檀渓 921万円 〜 2,220万円 愛知県名古屋市昭和区五軒家町1-6 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全27戸
八事春山ヒルズ 3,213万円 〜 3,844万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンドエル八事石坂 1,872万円 〜 6,003万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全192戸
イトーピア八事雲雀ケ岡 2,786万円 〜 4,101万円 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全25戸
パーク・コート八事春山 3,680万円 〜 8,036万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-4 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全14戸
サンライズ駒方 902万円 〜 1,099万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目50-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
マルベリーヒル山中S 2,385万円 〜 3,229万円 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全21戸
アーバンハイツ八事 884万円 〜 2,279万円 愛知県名古屋市天白区八事天道201 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全24戸
メイツ石川橋 3,211万円 〜 3,931万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目28 1999年3月(築26年)
地上16階 / 全35戸
パーク・コート八事紅葉園 4,068万円 〜 4,885万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全37戸
三渓ヒルズA棟 2,900万円 〜 4,350万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町2-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アトレ檀渓通 2,291万円 〜 2,819万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 1996年9月(築29年)
地上13階 / 全27戸
シェソワ駒方 2,477万円 〜 3,009万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目23-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ソレーユベルテ山里 2,229万円 〜 2,992万円 愛知県名古屋市昭和区山里町36-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全9戸
パラッツオダンケ 1,945万円 〜 2,444万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20 1995年10月(築29年)
地上9階 / 全16戸
ユーハウス山中 3,765万円 〜 4,495万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目48-3 1996年2月(築29年)
地上3階 / 全13戸
シティ・ライフ藤成通 2,678万円 〜 3,275万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目7 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全12戸
ファーストステージ清水ヶ岡 2,201万円 〜 3,436万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全26戸
ソフィア八事グラン・ステージ 3,455万円 〜 5,490万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ときわ南山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ときわ南山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ときわ南山がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:3.66%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日