ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区エルムアベニュー藤

エルムアベニュー藤はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

582 万円 31.98m²の部屋

680 万円 31.98m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エルムアベニュー藤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルムアベニュー藤の売却に強い不動産会社 13社

エルムアベニュー藤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルムアベニュー藤から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社I property
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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エルムアベニュー藤は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

582万円31.98m²の部屋18万円 / m²

680万円31.98m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区藤成通)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区藤成通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,872万円 100%
築25年(3年後) 1,778万円 95.0%
築30年(8年後) 1,619万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 582万円 100%
3年後(築25年) 553万円 95.0%
8年後(築30年) 504万円 86.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区藤成通の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

582万円 (31.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも62% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 582万円
買取 350万円 〜 466万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルムアベニュー藤は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.11万円31.98m²の部屋

6.96万円31.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルムアベニュー藤の賃料掲載履歴(2件)

エルムアベニュー藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルムアベニュー藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
5.9万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
桜山駅 (名古屋市営桜通線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エルムアベニュー藤周辺の中古マンション価格推移情報

エルムアベニュー藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エルムアベニュー藤
所在地 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩6分
  • 【外観】建物正面

    【外観】建物正面

  • 【エントランス】宅配ボックス

    【エントランス】宅配ボックス

  • 【駐車場】アプローチ

    【駐車場】アプローチ

  • 【周辺】コンビニ「ローソン藤成通2丁目店まで110m」ローソン藤成通2丁目店

    【周辺】コンビニ「ローソン藤成通2丁目店まで110m」ローソン藤成通2丁目店

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュ御器所店まで850m」マックスバリュー

    【周辺】スーパー「マックスバリュ御器所店まで850m」マックスバリュー

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エルムアベニュー藤の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイム桜山 1,456万円 〜 1,722万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全13戸
モアグレース桜山2 3,499万円 〜 4,418万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全14戸
グランマークフォート 4,128万円 〜 4,858万円 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全38戸
アインきくぞの 1,720万円 〜 2,060万円 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全8戸
KS桜山 2,111万円 〜 2,567万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全12戸
リベルテ桜山 1,532万円 〜 3,788万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全9戸
ティーブロッサム 1,592万円 〜 1,948万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全15戸
デルフィーノdue桜山 4,730万円 〜 5,531万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ 2,993万円 〜 6,136万円 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全22戸
プログレスハイツ桜山 885万円 〜 1,034万円 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 2002年9月(築23年)
地上3階 / 全12戸
BloisAmour 1,180万円 〜 1,434万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全16戸
BloisCerezo 1,574万円 〜 1,932万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全27戸
コモド桜山 1,533万円 〜 2,310万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全19戸
カールス桜山 3,258万円 〜 3,781万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 2004年6月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
アムール南分 1,730万円 〜 2,417万円 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
石川橋セブン 1,832万円 〜 2,294万円 愛知県名古屋市昭和区五軒家町30-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全6戸
アイルシティ御器所 2,860万円 〜 3,365万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-2 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
Parterreゴキソ 1,362万円 〜 2,199万円 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全10戸
NDSマンション石川橋 3,111万円 〜 4,644万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全20戸
グランシャリオ長谷 1,183万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
エクシード御器所 1,138万円 〜 1,364万円 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目11 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全15戸
アイルシティ汐路 3,044万円 〜 3,701万円 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全17戸
STプラザEAST 1,980万円 〜 2,373万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全14戸
ハイム瑞穂通 1,187万円 〜 1,510万円 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全39戸
エクセラン広見 992万円 〜 1,261万円 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全11戸
パークホームズ御器所 2,866万円 〜 4,187万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全65戸
エスタシオン御器所 1,550万円 〜 3,734万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目9 2001年6月(築24年)
地上11階 / 全40戸
Lemurblanc 1,205万円 〜 2,397万円 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目5 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全15戸
アーバネス桜山 1,614万円 〜 1,998万円 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
グランプレイス御器所 3,207万円 〜 4,219万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エルムアベニュー藤を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルムアベニュー藤の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルムアベニュー藤の売り時ですか?
エルムアベニュー藤がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で12.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、2年前→1年前:4.58%、1年前→今年:3.30%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日