ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区ライオンズマンション本山南

ライオンズマンション本山南 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目14-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,638 万円 85.76m²の部屋

3,317 万円 87.78m²の部屋

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中部圏版ランキング
本山駅名古屋市営東山線ほか
21

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズマンション本山南は売ったらいくら?参考査定価格

2,638万円 (31万円 / m²) 85.76m²の部屋

3,317万円 (38万円 / m²) 87.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ライオンズマンション本山南周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション本山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:3.35%

愛知県の直近3年間の変動(5.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 85.00m² 4LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
2,380万円 85.00m² 4LDK / 3階 2022年11月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,638万円
買取 1,583万円 〜 2,111万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション本山南は貸したらいくら?参考賃料

10.42万円 / 月 85.76m²の部屋

11.69万円 / 月 87.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション本山南の賃料掲載履歴(8件)

ライオンズマンション本山南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本山南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 86.88m² 4LDK / 3階 2019年11月〜2021年2月
10万円 / 月 85.76m² 4LDK / 3階 2012年12月
10万円 / 月 85.76m² 4LDK / 3階 2012年3月
12万円 / 月 85.76m² 4LDK / 3階 2010年12月〜2011年10月
11.3万円 / 月 85.76m² 4LDK / 3階 2010年11月
10.5万円 / 月 85.76m² 4LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
11.3万円 / 月 85.76m² 4LDK / 3階 2010年3月〜2010年8月
12万円 / 月 85.76m² 4LDK / 3階 2009年12月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
幸川マンション南館 740万円 〜 955万円 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全39戸
メゾン・ド・テルム 327万円 〜 413万円 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目5-1 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全35戸
三旺マンション山手 2,906万円 〜 5,168万円 愛知県名古屋市昭和区八雲町40-2 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全9戸
ルミエール東山公園B 1,386万円 〜 3,322万円 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全27戸
ルミエール東山公園D 2,650万円 〜 3,403万円 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2 1982年9月(築43年)
地上3階 / 全27戸
プレズ名古屋田代1 590万円 〜 865万円 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目2 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全17戸
ライオンズマンション川原通 377万円 〜 1,348万円 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目5 1982年6月(築43年)
地上8階 / 全25戸
ニューレジデンス山花 1,667万円 〜 2,326万円 愛知県名古屋市昭和区山花町111 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全11戸
ポーラスター5th覚王山 1,321万円 〜 2,425万円 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目18 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全14戸
城山パーク・マンション 1,975万円 〜 2,943万円 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目77 1982年11月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
荘苑東山通り 2,409万円 〜 3,201万円 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目21 1984年6月(築41年)
地上11階 / 全10戸
三幸エステート東山 629万円 〜 834万円 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目19-1 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ルミエール清住 2,157万円 〜 2,667万円 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目26 1983年3月(築42年)
地上3階 / 全9戸
ユニーブル山花 1,086万円 〜 1,375万円 愛知県名古屋市昭和区山花町34-2 1984年5月(築41年)
地上9階 / 全22戸
サンパレス覚王山2 621万円 〜 1,001万円 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目42 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全25戸
三旺マンション第2山中 2,469万円 〜 3,851万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目72 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全11戸
グランドメゾン覚王山 2,119万円 〜 2,613万円 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全1戸
メゾン川原 1,685万円 〜 2,402万円 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目5 1985年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー覚王山 2,622万円 〜 3,217万円 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目46-1 1982年6月(築43年)
地上4階 / 全14戸
遊ポイント山手 566万円 〜 925万円 愛知県名古屋市昭和区山里町67-1 1985年4月(築40年)
地上5階 / 全15戸
ジーオー鹿子マンション 2,294万円 〜 2,882万円 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目1-1 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズマンション花見通 1,774万円 〜 2,148万円 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目94-4 1982年6月(築43年)
地上7階 / 全17戸
リノヴェール本山 1,684万円 〜 3,052万円 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目50-1 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全12戸
ジーオー覚王山マンション 2,118万円 〜 2,754万円 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全10戸
荘苑川原第1 1,554万円 〜 2,279万円 愛知県名古屋市昭和区折戸町5丁目7 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション覚王山第3 1,331万円 〜 2,493万円 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目88 1982年4月(築43年)
地上5階 / 全15戸
カーサ清住 1,345万円 〜 1,726万円 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-3 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全25戸
荘苑川原第2 1,213万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目73 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全12戸
グランドメゾン南明 1,573万円 〜 2,053万円 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全19戸
東山レジデンス 575万円 〜 1,619万円 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目1 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション本山南の売却に強い不動産会社 12社

ライオンズマンション本山南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション本山南から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社I property
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社 北村土地
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション本山南
所在地 愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目14-1
交通
  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩14分
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/10
  • 【周辺】地下鉄名城線 名古屋大学駅 名城線/名古屋大学駅 960m

    【周辺】地下鉄名城線 名古屋大学駅 名城線/名古屋大学駅 960m

    3/10
  • 【周辺】地下鉄東山線 本山駅 東山線・名城線/本山駅 1120m

    【周辺】地下鉄東山線 本山駅 東山線・名城線/本山駅 1120m

    4/10
  • 【周辺】名古屋市立伊勝小学校 伊勝小学校 400m

    【周辺】名古屋市立伊勝小学校 伊勝小学校 400m

    5/10
  • 【周辺】名古屋市立川名中学校 川名中学校 1100m

    【周辺】名古屋市立川名中学校 川名中学校 1100m

    6/10
  • 【周辺】コープあいち コープ本山 コープ本山店 1120m

    【周辺】コープあいち コープ本山 コープ本山店 1120m

    7/10
  • 【周辺】セブン-イレブン 名古屋神村町2丁目店 240m

    【周辺】セブン-イレブン 名古屋神村町2丁目店 240m

    8/10
  • 【周辺】アイン楽園町保育園 700m

    【周辺】アイン楽園町保育園 700m

    9/10
  • 【周辺】名古屋前山郵便局 700m

    【周辺】名古屋前山郵便局 700m

    10/10
築年月(築年数) 1984年2月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ライオンズマンション本山南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション本山南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション本山南の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ライオンズマンション本山南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション本山南の売り時ですか?
ライオンズマンション本山南がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で12.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、2年前→1年前:2.59%、1年前→今年:3.35%)
愛知県の直近3年間の変動(5.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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