この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区狭間町35-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
779 万円 23.74m²の部屋
〜1,091 万円 25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
コンフォール加茂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
779万円23.74m²の部屋33万円 / m²
〜1,091万円25m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区狭間町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区狭間町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 787万円 | 100% |
築30年(2年後) | 758万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 779万円 | 100% |
2年後(築30年) | 750万円 | 96.2% |
このマンションと、名古屋市昭和区狭間町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
779万円 (23.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 779万円 |
買取 | 468万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.74万円23.74m²の部屋
〜5.6万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォール加茂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82% 、 2年前→1年前:5.22% 、 1年前→今年:4.49% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォール加茂 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町35-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】名古屋市立吹上小学校 240m
【周辺】名古屋市立北山中学校 720m
【周辺】02私立桜花学園高校 400m
【周辺】01名古屋工業大学 240m
【周辺】ファミリーマート昭和狭間町店 64m
【周辺】マックスバリュ 千種若宮大通店 720m
【周辺】名古屋大学医学部附属病院 640m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
野村ステイツ吹上公園 | 2,679万円 〜 3,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目10 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
パークサイド鶴舞 | 2,703万円 〜 3,686万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
サクラ雪見レジデンス | 3,005万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市昭和区雪見町2丁目8-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
シャトームラセ5 | 1,697万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-12 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
クレアコート吹上 | 2,244万円 〜 3,334万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-8 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
サンシャイン鶴舞 | 827万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目10-7 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
ラフォーレ鶴舞 | 832万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目10-4 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィーブル鶴舞 | 821万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目11-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン鶴羽 | 1,365万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル小桜 | 2,626万円 〜 3,486万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町2丁目17 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサ吹上 | 1,001万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
レールシティ鶴舞 | 2,624万円 〜 3,575万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-30 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全68戸 |
フォルトゥーナ荒畑 | 867万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・アソシエ鶴舞 | 778万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目17-35 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ラヴェーヌつるまい | 1,836万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目12-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
サンシティガーデンヒルズ千種 | 2,351万円 〜 3,485万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目15-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
ホーメスト御器所 | 1,011万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目10-5 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ウエスト1 | 885万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ドリームライフ岩田 | 964万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目30 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュロスアービック | 849万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目13 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
アーバン・レジデンス吹上 | 1,610万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目26-19 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
フォーシーズン | 783万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目2-1 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
ディアコート鶴舞 | 749万円 〜 981万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目7-2 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
パックス荒畑 | 849万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目5-3 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
鶴舞公園三恵ハイツ | 636万円 〜 835万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-31 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション紅梅町 | 3,312万円 〜 4,227万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目2 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
第5共栄ハイツ | 1,863万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目18 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
レインボー千種 | 1,903万円 〜 4,232万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目13-22 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全19戸 |
クレストステージゴキソ | 2,453万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目8-15 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
グランディオス吹上 | 2,868万円 〜 3,948万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
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