この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,486 万円 71.51m²の部屋
〜3,931 万円 92.78m²の部屋
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萩原町パークハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,799万円 |
71.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,486万円71.51m²の部屋35万円 / m²
〜3,931万円92.78m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区萩原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区萩原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,562万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,514万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,486万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,440万円 | 98.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区萩原町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,486万円 (71.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに萩原町パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,799万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,999万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,486万円 |
買取 | 1,492万円 〜 1,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.31万円71.51m²の部屋
〜16.1万円92.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
萩原町パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに萩原町パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
12.8万円 / 月 | 92.78m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
萩原町パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 萩原町パークハウス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目22 |
交通 |
|
【外観】地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩約10分。スーパー、コンビニも近い生活環境充実の物件です
【外観】緑多い、閑静な住宅街ですが、近隣に商業施設も充実した物件です
【外観】外観写真
【エントランス】オートロック完備でセキュリティ充実♪
【駐車場】敷地内にある平面駐車場
【周辺】鶴舞線 川名駅 800m
【周辺】川原小学校 300m
【周辺】名古屋市立川名中学校 1300m
【周辺】ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 750m
【周辺】ヤマナカ安田店 500m
【周辺】ドラッグスギヤマ春岡通店 1200m
【周辺】安田保育園 900m
【周辺】広路幼稚園 800m
【周辺】名古屋川原通郵便局 350m
【周辺】川名公園 500m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション萩原町 | 2,943万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ファンタジア第3川名 | 2,927万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目20 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
萩原町パーク・ホームズ | 711万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
グローリアス萩原町 | 2,369万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目38 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
コンフォート山花 | 712万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町2 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
プロビデンス川原通 | 873万円 〜 3,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町2-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
オーラム川原通 | 2,078万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
セントラルハイツ川名 | 719万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目7-2 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
サクセス川原 | 864万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
ファンタジア川名 | 3,638万円 〜 4,425万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目15-2 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズガーデン川名本町 | 2,407万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目25-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
ファンタジア第2川名 | 3,353万円 〜 4,517万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目86 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
ベルコート大島 | 3,211万円 〜 4,119万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ローレルコート昭和・田面町 | 2,419万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目44 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
サンパーク南明町 | 1,830万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目65 |
1994年6月(築31年) 地上3階 / 全25戸 |
ユーハウス山中 | 3,751万円 〜 4,562万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目48-3 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全13戸 |
グランステージ川名 | 2,737万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町4丁目5-6 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全13戸 |
レフェナード川名 | 920万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ディアコートレグルス | 851万円 〜 5,180万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
エクセレンス川名 | 3,450万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目13 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全13戸 |
ISLANDHOMEBANYAN | 2,082万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目20 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
シティコーポ丸山 | 2,202万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目77-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルディ城木 | 745万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目29-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン広路通 | 746万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マルベリーヒル山中S | 2,372万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
前山フレーデンハウス | 794万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町2丁目16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全48戸 |
イトーピア川名 | 3,108万円 〜 4,460万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全23戸 |
グランパス城木 | 1,096万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-8 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グランベール安田通 | 769万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目2-7 |
1994年7月(築31年) 地上9階 / 全45戸 |
パークハウスヒルズ御棚町 | 2,983万円 〜 4,503万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目21 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください