愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,955 万円 47.52m²の部屋
〜2,402 万円 47.52m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,955万円 (41万円 / m²) 47.52m²の部屋
〜2,402万円 (51万円 / m²) 47.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市昭和区鶴舞)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,582万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,450万円 | 91.7% |
築30年(10年後) | 1,319万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,955万円 |
5年後(築25年) | 91.7% | 1,793万円 |
10年後(築30年) | 83.4% | 1,631万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区鶴舞の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,955万円 (47.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
グラシューズ鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.33%、 2年前→1年前:5.17%、 1年前→今年:2.43% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,955万円 |
買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 47.52m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 47.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシューズ鶴舞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシューズ鶴舞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.2万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.1万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.1万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.6万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月 |
8.6万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月 |
8.4万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.4万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
8.4万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リエス鶴舞EASTTOWER | 984万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全57戸 |
リエス鶴舞WESTTOWER | 996万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
コンフォルト鶴舞 | 865万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
TRUSTY千代田 | 1,082万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 |
2005年12月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
パルティール鶴舞 | 1,102万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-14 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全75戸 |
ベレーサ鶴舞公園 | 2,414万円 〜 8,275万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-7 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全94戸 |
アビタシオン鶴舞 | 1,013万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-28 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
ヴィーヴルウルゥ | 1,569万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-16 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全14戸 |
MYM千代田 | 2,603万円 〜 3,823万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-23 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ウィル | 1,481万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-27 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルロン | 1,001万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
BLOOMLIFETSURUMAI | 986万円 〜 3,873万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-10 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
鶴舞パークヒルズ | 1,480万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-26 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全51戸 |
CasaEstate | 1,078万円 〜 3,978万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全25戸 |
キャノンピア鶴舞 | 995万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目14-24 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
Medio18 | 2,001万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-15 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス鶴舞駅前ブリリアント | 1,008万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-30 |
2004年1月(築22年) 地上13階 / 全102戸 |
セントラルコート千代田 | 1,822万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-24 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
SPACETIMES | 1,641万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-21 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
パルクメゾン鶴舞公園 | 1,822万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-22 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
心月庵 | 1,359万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-11 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
コングリシーヌ | 1,117万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
グランカーサ上前津 | 3,071万円 〜 5,115万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 |
2006年6月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
ダイアパレス鶴舞公園 | 3,997万円 〜 4,797万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目2-12 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーズスクエアー | 1,008万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-21 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
クレスト・MK | 1,122万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-5 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
プレサンス東別院リバーシア | 2,790万円 〜 3,896万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全25戸 |
プロビデンスサカエミナミ | 954万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目22-3 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ASレジデンス上前津 | 1,074万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全76戸 |
サンマンションドゥーシェ山脇 | 3,202万円 〜 5,415万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グラシューズ鶴舞 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【エントランス】オートロック付きマンションです。
3/10【駐車場】駐輪場です。
4/10【周辺】郵便局「名古屋鶴舞郵便局まで491m」
5/10【周辺】警察署、交番「中警察署まで849m」
6/10【周辺】病院「医療法人聖真会横山記念病院まで381m」
7/10【周辺】銀行「愛知銀行東郊通支店まで347m」
8/10【周辺】スーパー「ヤマナカつるまい店まで780m」
9/10【周辺】コンビニ「ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店まで65m」
10/10築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください