この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目44
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,409 万円 74.19m²の部屋
〜3,038 万円 75.84m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,409万円 74.19m²の部屋 32万円 / m²
〜3,038万円 75.84m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区田面町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区田面町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,535万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,394万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,409万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,275万円 | 94.4% |
このマンションと、名古屋市昭和区田面町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,409万円 (74.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート昭和・田面町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
2,280万円 | 75.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
2,288万円 | 74.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,409万円 |
買取 | 1,446万円 〜 1,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11万円 74.19m²の部屋
〜12.76万円 75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート昭和・田面町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82% 、 2年前→1年前:5.22% 、 1年前→今年:4.49% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート昭和・田面町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目44 |
交通 |
|
【外観】ローレルコート昭和田面町の外観(東側から)。1997年7月築、4階建ての低層マンションです。
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】
【周辺】スーパー「マックスバリュまで760m」
築年月(築年数) | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリアス萩原町 | 2,250万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目38 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルコート大島 | 3,040万円 〜 3,883万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ISLANDHOMEBANYAN | 1,965万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目20 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン山花 | 613万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町130 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
前山フレーデンハウス | 777万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町2丁目16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全48戸 |
ディアコートレグルス | 808万円 〜 4,891万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
萩原町パーク・ホームズ | 716万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
萩原町パークハウス | 2,419万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
ファンタジア第3川名 | 2,939万円 〜 3,570万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目20 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
プロビデンス川原通 | 886万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町2-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
コンフォート山花 | 721万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町2 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズマンション萩原町 | 2,954万円 〜 3,588万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
プレシアスコート萩原町 | 2,836万円 〜 3,964万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
パークハウスヒルズ御棚町 | 2,932万円 〜 4,408万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目21 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
鏡ケ池ハイツ | 996万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目16 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
シャトレ松竹 | 1,444万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目39-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
ユーハウス山中 | 3,768万円 〜 4,575万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目48-3 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全13戸 |
HKビル穂波 | 898万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目61 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
三渓ヒルズA棟 | 2,899万円 〜 4,336万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町2-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス藤原 | 1,022万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目36 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラシュトルツ | 899万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目41-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセルメゾン本山 | 2,114万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目12 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
マルベリーヒル山中S | 2,413万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
クレスト・MK | 679万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目28 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
パークハウス南明町 | 2,889万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
ルミナス本山 | 1,299万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
APEX覚王山 | 962万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファンタジア川名 | 3,633万円 〜 4,412万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目15-2 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
八雲シティハウス | 3,412万円 〜 4,164万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町50 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全33戸 |
本山ウェスト | 1,406万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目10 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
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