この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区五軒家町30-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,810 万円 45m²の部屋
〜2,283 万円 45m²の部屋
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当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか?
石川橋セブンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
45m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
45m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
45m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
45m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
45m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,810万円45m²の部屋40万円 / m²
〜2,283万円45m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区五軒家町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区五軒家町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,304万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,282万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 1,169万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,810万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,780万円 | 98.3% |
6年後(築30年) | 1,622万円 | 89.6% |
このマンションと、名古屋市昭和区五軒家町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,810万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,810万円 |
買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8万円45m²の部屋
〜9.02万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
石川橋セブンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに石川橋セブンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年12月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.51m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年11月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
石川橋セブン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:4.17% )
愛知県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 石川橋セブン |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町30-1 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】
【周辺】【小学校】名古屋市立松栄小学校まで919m
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ 石川橋店まで578m
【周辺】【公園】隼人池公園まで1127m
【周辺】【スーパー】成城石井 石川橋店まで648m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 昭和檀渓通四丁目店まで215m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ石川橋店まで514m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイツ石川橋 | 3,162万円 〜 3,989万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目28 |
1999年3月(築26年) 地上16階 / 全35戸 |
DWELLGOKENYA | 1,004万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町2-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
モアグレース川名 | 2,948万円 〜 4,088万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
メゾンクラルテ | 999万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
NDSマンション石川橋 | 3,120万円 〜 4,675万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
アインきくぞの | 1,741万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ソフィア陽明町 | 2,666万円 〜 3,353万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町1丁目12-1 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ソフィア川名ロイヤルステージ | 2,085万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目60-1 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
ハピネス川名 | 2,376万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目36 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
野村石川橋ヒルズ | 2,508万円 〜 2,923万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目21 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
グランマークフォート | 4,076万円 〜 4,933万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
ジョイア・杁中 | 2,169万円 〜 2,853万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
アムール南分 | 1,709万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルムアベニュー藤 | 581万円 〜 682万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
ネオグランデ瑞穂松月 | 2,509万円 〜 3,983万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目35 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
サンメゾン杁中 | 2,492万円 〜 3,274万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-1 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
カルティア川名 | 3,004万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目17 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
エスポア桜山 | 1,166万円 〜 4,938万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全15戸 |
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 3,000万円 〜 5,178万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
マルキース川名 | 931万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目65 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
リバーサイド広路 | 958万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目53 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
八事春山ヒルズ | 3,247万円 〜 3,859万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパス酒井 | 1,856万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目33-6 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
プルミエ | 2,007万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町5丁目18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
野村汐路ヒルズ | 2,495万円 〜 3,032万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町2丁目18 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
南山グランドヒルズ | 3,679万円 〜 6,395万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町南山87 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
アイルシティ御器所2 | 3,582万円 〜 4,335万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-3 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
ルイシャトレ御器所2 | 2,435万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目61 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
桜山シティハウス | 3,770万円 〜 4,394万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
ダイトク | 1,066万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
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