この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,860 万円 76.7m²の部屋
〜3,365 万円 76.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,860万円76.7m²の部屋37万円 / m²
〜3,365万円76.7m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区石仏町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区石仏町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,260万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,151万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 2,869万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,860万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,763万円 | 96.6% |
7年後(築30年) | 2,516万円 | 88.0% |
このマンションと、名古屋市昭和区石仏町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,860万円 (76.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,860万円 |
買取 | 1,716万円 〜 2,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.73万円76.7m²の部屋
〜14.17万円76.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイルシティ御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイルシティ御器所 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
STプラザEAST | 1,980万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
ルイシャトレ御器所 | 2,879万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
エクシード御器所 | 1,138万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目11 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
エスタシオン御器所 | 1,550万円 〜 3,734万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目9 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
ルイシャトレ御器所2 | 2,463万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目61 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ダイトク | 1,074万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
イルソーレ | 1,729万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ソレイユ御器所 | 1,061万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全46戸 |
グランプレイス御器所 | 3,207万円 〜 4,219万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
アムール南分 | 1,730万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランステイツ御器所北山 | 3,073万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目35-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
グランツ昭和館 | 1,213万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目7-1 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
グランマークフォート | 4,128万円 〜 4,858万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
STプラザTOHATA | 1,037万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目24 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
プレザント | 990万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目26-2 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォート御器所 | 1,124万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ウェルネス御器所 | 2,150万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
グレイス光栄 | 1,786万円 〜 3,793万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町1丁目12-6 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
プルミエ | 2,045万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町5丁目18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
プログレスハイツ桜山 | 885万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 |
2002年9月(築23年) 地上3階 / 全12戸 |
エルムアベニュー藤 | 582万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
エスポア桜山 | 1,222万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全15戸 |
ダイアパレス御器所2 | 2,844万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
桜山シティハウス | 3,660万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
カルティア川名 | 3,041万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目17 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
eNaFUKIAGE | 933万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目7-11 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
マルキース川名 | 947万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目65 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ローレルコート吹上 | 2,787万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全25戸 |
ライオンズシティ桜山 | 3,528万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全48戸 |
DUKE川名 | 1,098万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目9-1 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
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