愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,779 万円 71.2m²の部屋
〜3,660 万円 75.38m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,779万円 （39万円 / m²） 71.2m²の部屋
〜3,660万円 （49万円 / m²） 75.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市昭和区阿由知通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,549万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,428万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 3,118万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,779万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 2,685万円 |
| 7年後(築30年) | 87.9％ | 2,442万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区阿由知通の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,779万円 (71.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 51万円 / m² |
ローレルコート吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.33%、 2年前→1年前：5.17%、 1年前→今年：2.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート吹上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,098万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3,198万円 | 75.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,298万円 | 75.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,779万円 |
| 買取 | 1,668万円 〜 2,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.49万円 / 月 71.2m²の部屋
〜
15.39万円 / 月 75.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンコート小松 | 1,117万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| eNaFUKIAGE | 928万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目7-11 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティ・ライフ吹上 | 2,676万円 〜 3,520万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| カサパッゾ | 1,070万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目2-27 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート御器所 | 1,132万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目15-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション吹上 | 2,951万円 〜 4,233万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目8-8 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全30戸 |
| グランダール吹上 | 1,475万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目10-2 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| ロイヤルシーズ | 1,296万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目26-1 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| グランステイツ御器所北山 | 3,129万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目35-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| グランツ昭和館 | 1,233万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目7-1 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| DUKE川名 | 1,093万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目9-1 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| 良庵 | 1,269万円 〜 5,248万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目5 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレイス吹上 | 926万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目10-1 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全35戸 |
| メイツ吹上公園 | 2,574万円 〜 4,176万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目35-3 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全41戸 |
| ファミール吹上 | 2,551万円 〜 3,983万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目3-9 |
2004年1月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| ソレイユ御器所 | 1,093万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全46戸 |
| エスタシオン御器所 | 1,590万円 〜 3,856万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目9 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| STプラザTOHATA | 1,054万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目24 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| 鶴舞公園シティハウス | 2,845万円 〜 3,985万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目21-5 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ吹上 | 3,007万円 〜 3,904万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-5 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| マ・メゾン吹上2002 | 991万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目3-15 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| セラン千種 | 1,918万円 〜 3,559万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町5丁目13 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| ChariotGrande | 1,657万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目29-8 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォーシーズンズ大雅 | 1,269万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1-5 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラフォーレ千種 | 955万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-6 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| イルソーレ | 1,751万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目3 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| STプラザEAST | 2,004万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| 昭和折戸町ヒルズ | 2,672万円 〜 3,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目14 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全1戸 |
| エクシード御器所 | 1,152万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目11 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランプレイス御器所 | 3,216万円 〜 4,240万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート吹上 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目18-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
3/8
【エントランス】
4/8
【駐車場】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】徒歩 約7分（約500m）
7/8
【周辺】徒歩 約19分（約1500m）
8/8| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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