この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県宗像市石丸1丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,170 万円 62.12m²の部屋
〜2,225 万円 85.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,170万円62.12m²の部屋19万円 / m²
〜2,225万円85.19m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宗像市石丸)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宗像市石丸 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,470万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,415万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,274万円 | 86.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,133万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,170万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,126万円 | 96.3％ |
| 7年後(築25年) | 1,014万円 | 86.7％ |
| 12年後(築30年) | 901万円 | 77.0％ |
このマンションと、宗像市石丸の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,170万円 (62.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコートリスタ教育大前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,670万円 | 73.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 1,690万円 | 73.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,200万円 | 62.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 1,390万円 | 62.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,490万円 | 62.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.93万円62.12m²の部屋
〜8.75万円85.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイランドコートリスタ教育大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコートリスタ教育大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 85.19m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
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アイランドコートリスタ教育大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.65%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：-1.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てマンションである「アイランドコートリスタ教育大前」は、築年月が2007年12月になります。当マンションの所在地は福岡県宗像市石丸であり、徒歩およそ7分でJR鹿児島本線・教育大前駅にアクセスできます。なお、建物構造には鉄筋コンクリート造りが採用されており、耐震性・耐火性・防音性に優れています。
| マンション名称 | アイランドコートリスタ教育大前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市石丸1丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】赤間小学校 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】城山中学校 徒歩 約7分（約560m）
【周辺】赤間病院 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】セブンイレブン宗像赤間郵便局前店 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】宗像赤間郵便局 徒歩 約4分（約260m）
【周辺】ローソン宗像石丸一丁目店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】ダイレックス宗像店 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】ＪＲ教育大前駅 徒歩 約7分（約550m）
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 広成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ赤間 | 610万円 〜 863万円 | 福岡県宗像市石丸1丁目3-5 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| アルベール空 | 669万円 〜 1,068万円 | 福岡県宗像市石丸1丁目5-11 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンパーク赤間 | 1,053万円 〜 2,061万円 | 福岡県宗像市赤間5丁目10-11 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全64戸 |
| イデアハイツ6 | 543万円 〜 799万円 | 福岡県宗像市石丸2丁目15-20 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモポリタン | 681万円 〜 983万円 | 福岡県宗像市石丸2丁目16-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| アリエル文教 | 579万円 〜 851万円 | 福岡県宗像市赤間文教町2-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| アスパラ倶楽部 | 589万円 〜 848万円 | 福岡県宗像市赤間文教町2-12 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジェンド桜・参番館 | 651万円 〜 968万円 | 福岡県宗像市徳重541-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全62戸 |
| レジェンド桜・弐番館 | 645万円 〜 1,288万円 | 福岡県宗像市徳重539-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドール赤間 | 743万円 〜 1,463万円 | 福岡県宗像市三郎丸2丁目1-21 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| アークハイツ | 734万円 〜 2,477万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目5-12 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルシティ自由ヶ丘 | 554万円 〜 816万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘1090-71 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全112戸 |
| ロイヤルヒルズタワー | 509万円 〜 1,771万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘1090-66 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全77戸 |
| 自由ヶ丘ヒルズ・楓 | 810万円 〜 1,487万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘11丁目22-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全35戸 |
| ミルキーウェイ4 | 919万円 〜 2,778万円 | 福岡県宗像市赤間駅前2丁目3-21 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランドヒルズ | 689万円 〜 970万円 | 福岡県宗像市土穴1丁目3-34 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライジング・サン | 1,041万円 〜 1,500万円 | 福岡県宗像市宮田2丁目14-11 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| プリンセスティアラ | 1,060万円 〜 1,697万円 | 福岡県宗像市稲元3丁目2-33 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全35戸 |
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