福岡県宗像市土穴1丁目3-34
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
784 万円 28.45m²の部屋
〜1,315 万円 33.32m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/5
【外観】エントランス
2/5
【エントランス】
3/5
【地図】赤間駅 約400ｍ
4/5
【周辺】サンリブ 350ｍ
5/5グランドヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
グランドヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
28.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 赤間店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
784万円 （28万円 / m²） 28.45m²の部屋
〜1,315万円 （39万円 / m²） 33.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.45m²の部屋の場合 | 33.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 784万円 | 1,315万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 49万9,950円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 53万9,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 747万4,070円 | 1,260万4,200円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宗像市土穴)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 566万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 547万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 498万円 | 88.0％ |
| 築30年(12年後) | 449万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 784万円 |
| 2年後(築20年) | 96.6％ | 758万円 |
| 7年後(築25年) | 88.0％ | 691万円 |
| 12年後(築30年) | 79.4％ | 623万円 |
このマンションと、宗像市土穴の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
784万円 (28.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
グランドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：7.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.18万円 / 月 28.45m²の部屋
〜
5.3万円 / 月 33.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2026年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 98.14m² | 3DK / 1階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.45m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 4階 | 2009年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミルキーウェイ4 | 1,009万円 〜 3,148万円 | 福岡県宗像市赤間駅前2丁目3-21 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| アークハイツ | 806万円 〜 2,802万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目5-12 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルドール赤間 | 817万円 〜 1,666万円 | 福岡県宗像市三郎丸2丁目1-21 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| プリンセスティアラ | 1,159万円 〜 1,929万円 | 福岡県宗像市稲元3丁目2-33 |
2009年4月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズタワー | 564万円 〜 2,015万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘1090-66 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
| ライジング・サン | 1,139万円 〜 1,708万円 | 福岡県宗像市宮田2丁目14-11 |
2009年2月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンパーク赤間 | 1,345万円 〜 2,733万円 | 福岡県宗像市赤間5丁目10-11 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全64戸 |
| アイランドコートリスタ教育大前 | 1,444万円 〜 2,854万円 | 福岡県宗像市石丸1丁目2-9 |
2007年11月（築19年） 地上8階 / 全44戸 |
| アリエル文教 | 601万円 〜 998万円 | 福岡県宗像市赤間文教町2-3 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジェンド桜・参番館 | 744万円 〜 1,148万円 | 福岡県宗像市徳重541-1 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全62戸 |
| アスパラ倶楽部 | 663万円 〜 992万円 | 福岡県宗像市赤間文教町2-12 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イデアハイツ6 | 613万円 〜 937万円 | 福岡県宗像市石丸2丁目15-20 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| 自由ヶ丘ヒルズ・楓 | 890万円 〜 1,363万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘11丁目22-3 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グランドヒルズは、福岡県宗像市土穴がその所在地となります。鉄筋コンクリート（RC）造りの地上4階建て構造であり、地震や火災に強い物件となっています。また、交通面については、JR鹿児島本線の赤間駅が最寄駅にあたり、徒歩5分ほどでアクセスすることができます。なお、当マンションの竣工は2009年の2月です。
| マンション名称 | グランドヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県宗像市土穴1丁目3-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
1K 2階
2/8
1K 2階
3/8
1K 3階
4/8
1K 3階
5/8
1K 4階
6/8
1K 4階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県宗像市土穴1丁目3-34【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 教育大前駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：2009年1月(築18年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場ありほか
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