山形県米沢市金池3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,058 万円 88.28m²の部屋
〜2,503 万円 88.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】【中学校】米沢第四中学校まで1083ｍ
3/12
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス米沢店まで186ｍ
4/12
【周辺】【映画館】イオンシネマまで609ｍ
5/12
【周辺】【文化財】上杉神社まで2075ｍ
6/12
【周辺】【文化財】伝国の杜まで2125ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】イオン米沢店まで514ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル米沢駅前店まで1828ｍ
9/12
【周辺】【スーパー】キムラ松が岬店まで2116ｍ
10/12
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル成島店まで1788ｍ
11/12
【周辺】【スーパー】ヤマザワ花沢町店まで743ｍ
12/12ヴァンデュール金池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴァンデュール金池の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,058万円 （23万円 / m²） 88.28m²の部屋
〜2,503万円 （28万円 / m²） 88.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 88.28m²の部屋の場合 | 88.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,058万円 | 2,503万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万5,140円 | 89万1,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万5,140円 | 93万1,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,978万8,357円 | 2,409万5,056円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(米沢市金池)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,157万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,907万円 | 88.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,590万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,058万円 |
| 4年後(築25年) | 88.4％ | 1,819万円 |
| 9年後(築30年) | 73.7％ | 1,516万円 |
このマンションと、米沢市金池の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,058万円 (88.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
ヴァンデュール金池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
米沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.02%、 2年前→1年前：1.86%、 1年前→今年：9.33% ）
山形県の直近3年間の変動（15.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米沢市
山形県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンデュール金池が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 68.11m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,690万円 | 68.11m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 68.11m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 68.11m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,058万円 |
| 買取 | 1,235万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.16万円 / 月 88.28m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 88.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンデュール金池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンデュール金池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 88.28m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル米沢中央 | 1,660万円 〜 2,556万円 | 山形県米沢市中央3丁目10-20 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| チャーメリー上杉門東町 | 1,853万円 〜 2,254万円 | 山形県米沢市門東町1丁目5-38 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドソレーユ | 772万円 〜 959万円 | 山形県米沢市東3丁目9-23 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴァンデュール金池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴァンデュール金池から近い順に表示しています
地元密着!不動産仲介買取で20年の実績!
相続不動産や空き地・空き家の売却（買取）を得意としております。経験豊富なスタッフがお客様の売却をサポート。まずは無料査定・相談にて適正な売却価格をご提案致します。
店舗外観
あわせて読みたい
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァンデュール金池 |
|---|---|
| 所在地 |
山形県米沢市金池3丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山形県米沢市金池3丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR米坂線 / 西米沢駅 徒歩37分【建物仕様】
築年月：2005年6月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
