価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
986 万円 59.66m²の部屋
〜1,569 万円 69.42m²の部屋
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に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
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阪急阪神の沿線開発の歴史は１００ 年以上前１９世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は１９５２年（昭和２７年）、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
986万円59.66m²の部屋17万円 / m²
〜1,569万円69.42m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急上牧ドリームマンション2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 69.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 1,290万円 | 69.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 986万円 |
| 買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円59.66m²の部屋
〜8.59万円69.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阪急上牧ドリームマンション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急上牧ドリームマンション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
阪急上牧ドリームマンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 2.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-4.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 阪急上牧ドリームマンション2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 阪急上牧ドリームマンション1 | 682万円 〜 1,408万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 |
1978年5月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| 有馬パレス楠葉 | 688万円 〜 1,161万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ桑田 | 815万円 〜 3,179万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール小山 | 946万円 〜 1,418万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桑田 | 1,255万円 〜 2,596万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和コーポ | 943万円 〜 1,525万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ藤井 | 882万円 〜 1,482万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー東 | 1,078万円 〜 1,939万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若山台第三住宅15号棟 | 829万円 〜 1,079万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-15 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第一住宅29号棟 | 309万円 〜 410万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-29 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全23戸 |
| 若山台第一住宅30号棟 | 507万円 〜 671万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-30 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅36号棟 | 418万円 〜 592万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-36 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅31号棟 | 516万円 〜 680万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-31 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅35号棟 | 500万円 〜 704万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-35 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅34号棟 | 861万円 〜 1,059万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-34 |
1977年8月（築48年） 地上11階 / 全64戸 |
| 若山台第一住宅33号棟 | 534万円 〜 721万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-33 |
1977年8月（築48年） 地上11階 / 全86戸 |
| 若山台第一住宅26号棟 | 408万円 〜 543万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-26 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅27号棟 | 361万円 〜 510万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-27 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション長沢 | 533万円 〜 837万円 | 京都府八幡市男山長沢3-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヴィレッジB棟 | 640万円 〜 940万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| 男山ハイコーポさつき | 700万円 〜 1,043万円 | 京都府八幡市男山指月3-9 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヴィレッジC棟 | 588万円 〜 1,043万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大黒マンション | 725万円 〜 1,202万円 | 京都府八幡市男山泉1-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,127万円 〜 1,513万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,115万円 〜 1,888万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポ牧野 | 1,337万円 〜 1,694万円 | 大阪府枚方市牧野下島町3-17 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 石城マンション | 669万円 〜 1,056万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| さくらマンション | 493万円 〜 911万円 | 京都府八幡市男山美桜5-17 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイグリーンくずは | 776万円 〜 1,156万円 | 大阪府枚方市東山1丁目19 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香楽園マンション | 460万円 〜 843万円 | 京都府八幡市男山吉井1-3 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
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