価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
585 万円 61.49m²の部屋
〜786 万円 61.49m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
若山台第一住宅34号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
61.49m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
585万円 61.49m²の部屋 10万円 / m²
〜786万円 61.49m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若山台第一住宅34号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 490万円 | 61.49m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 490万円 | 61.49m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 590万円 | 61.49m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 680万円 | 61.49m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 450万円 | 61.49m² | 3DK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 490万円 | 61.49m² | 3DK / 10階 | 2020年11月 |
| 590万円 | 61.49m² | 3DK / 10階 | 2020年10月 |
| 650万円 | 61.49m² | 3DK / 10階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 730万円 | 61.49m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 630万円 | 61.49m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 680万円 | 58.59m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 630万円 | 61.49m² | 3DK / 6階 | 2018年11月 |
| 690万円 | 58.59m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 790万円 | 61.49m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 490万円 | 53.17m² | 2DK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 490万円 | 53.17m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 585万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.92万円 61.49m²の部屋
〜6.74万円 61.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
若山台第一住宅34号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20% 、 2年前→1年前：7.23% 、 1年前→今年：-2.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 若山台第一住宅34号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-34 |
| 交通 |
|
【外観】自然に恵まれた閑静な住宅街に建つ11階建てマンション
【エントランス】エレベーター棟の為人気です
【周辺】敷地内公園
【周辺】セブンイレブン島本町山崎四丁目店 約1700ｍ 徒歩22分
【周辺】ローソンJR島本駅西店 約1700ｍ 徒歩22分
【周辺】マルヤス島本店 約1700ｍ 徒歩22分
【周辺】コープこうべコープ島本 約1900ｍ 徒歩24分
【周辺】若山台公園 約150ｍ 徒歩2分
【周辺】東大寺三丁目公園 約150ｍ 徒歩2分
【周辺】しまもと里山認定こども園 約1200ｍ 徒歩15分
【周辺】島本町立第四保育所 約1300ｍ 徒歩17分
【周辺】島本東大寺郵便局 約1900ｍ 徒歩24分
【周辺】JRたかつき島本支店 約2000ｍ 徒歩25分
【周辺】コーナン高槻上牧店 約3500ｍ 徒歩44分
【周辺】大山歯科医院 約450ｍ 徒歩6分
【周辺】尼子小児科医院 約400ｍ 徒歩5分
【周辺】島本町立第二小学校 約1200ｍ 徒歩15分
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本住宅公団関西支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 若山台第一住宅35号棟 | 483万円 〜 692万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-35 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅33号棟 | 512万円 〜 706万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-33 |
1977年8月（築47年） 地上11階 / 全86戸 |
| 若山台第一住宅36号棟 | 464万円 〜 667万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-36 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅31号棟 | 501万円 〜 671万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-31 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅30号棟 | 487万円 〜 656万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-30 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅29号棟 | 296万円 〜 400万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-29 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| 若山台第一住宅27号棟 | 299万円 〜 431万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-27 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅25号棟 | 514万円 〜 739万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-25 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全495戸 |
| 若山台第一住宅26号棟 | 336万円 〜 456万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-26 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅24号棟 | 365万円 〜 481万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-24 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全495戸 |
| 若山台第一住宅23号棟 | 394万円 〜 520万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-23 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅22号棟 | 440万円 〜 596万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-22 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若山台第一住宅21号棟 | 977万円 〜 1,177万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-21 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾネット水無瀬 | 1,636万円 〜 2,593万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目1-5 |
1976年5月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 阪急上牧ドリームマンション2 | 1,002万円 〜 1,554万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-24 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全45戸 |
| 阪急上牧ドリームマンション1 | 693万円 〜 1,395万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 |
1978年5月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| ホワイトオアシスレジデンス76 | 968万円 〜 1,787万円 | 大阪府枚方市町楠葉2丁目3-3 |
1976年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール小山 | 1,056万円 〜 1,410万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桑田 | 1,323万円 〜 2,416万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 坪内マンション | 679万円 〜 1,222万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目15-17 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンビーム楠葉 | 913万円 〜 1,379万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンハイム長岡京 | 1,828万円 〜 2,692万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目3-1 |
1975年9月（築49年） 地上7階 / 全83戸 |
| 男山第4住宅318棟 | 568万円 〜 785万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥村マンション | 453万円 〜 906万円 | 京都府八幡市八幡千束 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 男山第4住宅317棟 | 550万円 〜 762万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西川マンション | 450万円 〜 805万円 | 京都府八幡市八幡垣内山 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| 男山第4住宅314棟 | 675万円 〜 936万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| 男山第4住宅313棟 | 481万円 〜 669万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅311棟 | 474万円 〜 654万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅309棟 | 877万円 〜 1,156万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
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