大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
758 万円 66.75m²の部屋
〜1,081 万円 70.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】若山台第1住宅21号棟の外観（南西側から）
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5若山台第一住宅21号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
若山台第一住宅21号棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
758万円 （11万円 / m²） 66.75m²の部屋
〜1,081万円 （15万円 / m²） 70.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.75m²の部屋の場合 | 70.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 758万円 | 1,081万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万2,730円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万2,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 721万1,951円 | 1,034万6,877円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
若山台第一住宅21号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 0.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.11%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：1.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若山台第一住宅21号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 70.38m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 1,099万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 758万円 |
| 買取 | 455万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.46万円 / 月 66.75m²の部屋
〜
7.57万円 / 月 70.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 若山台第一住宅22号棟 | 636万円 〜 943万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-22 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若山台第一住宅23号棟 | 735万円 〜 1,012万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-23 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅29号棟 | 344万円 〜 481万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-29 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全23戸 |
| 若山台第一住宅24号棟 | 424万円 〜 581万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-24 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全495戸 |
| 若山台第一住宅30号棟 | 557万円 〜 771万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-30 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅31号棟 | 497万円 〜 614万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-31 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若山台第一住宅25号棟 | 634万円 〜 930万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-25 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全495戸 |
| 若山台第一住宅36号棟 | 345万円 〜 519万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-36 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅26号棟 | 416万円 〜 614万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-26 |
1977年6月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅35号棟 | 519万円 〜 769万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-35 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅33号棟 | 499万円 〜 628万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-33 |
1977年8月（築49年） 地上11階 / 全86戸 |
| 若山台第一住宅27号棟 | 389万円 〜 690万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-27 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅34号棟 | 834万円 〜 1,035万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-34 |
1977年8月（築49年） 地上11階 / 全64戸 |
| メゾネット水無瀬 | 2,236万円 〜 4,011万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目1-5 |
1976年5月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| 阪急上牧ドリームマンション1 | 749万円 〜 1,419万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 |
1978年5月（築48年） 地上3階 / 全24戸 |
| ホワイトオアシスレジデンス76 | 1,084万円 〜 1,955万円 | 大阪府枚方市町楠葉2丁目3-3 |
1976年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール小山 | 1,215万円 〜 1,638万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桑田 | 1,568万円 〜 2,886万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長沢ハイツ | 712万円 〜 1,136万円 | 京都府八幡市男山長沢4-13 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンビーム楠葉 | 1,069万円 〜 1,580万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全23戸 |
| 男山第4住宅318棟 | 668万円 〜 935万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅317棟 | 382万円 〜 537万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニハイム高槻 | 1,486万円 〜 3,622万円 | 大阪府高槻市安満西の町21-1 |
1975年10月（築51年） 地上5階 / 全77戸 |
| 男山第4住宅314棟 | 340万円 〜 485万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ぴゅあコート1号棟 | 778万円 〜 1,052万円 | 京都府八幡市八幡垣内山28-1 |
1975年4月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 男山第4住宅313棟 | 536万円 〜 752万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 奥村マンション | 495万円 〜 1,003万円 | 京都府八幡市八幡千束 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 坪内マンション | 693万円 〜 1,553万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目15-17 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全36戸 |
| 男山第4住宅311棟 | 427万円 〜 599万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅309棟 | 557万円 〜 740万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
若山台第一住宅21号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
若山台第一住宅21号棟から近い順に表示しています
三島郡島本町のご売却は当社まで！！
島本町内のご売却は、この街を一番知っている当社にお任せ下さい。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。地元出身の経験豊富なスタッフがお客様のご要望にお応え致します。
社員画像
高槻市・島本町エリア売却専門店！
弊社は「お客様第一主義」・「笑顔で優しい不動産屋さん」をモットーに高槻市に事務所を構えております。国道171号線沿いのピンクの看板が目印です。
相続や空き家・住み替えを専門にしており、税理士や司法書士などと協力し、不安なことを解決していきます！必ず後悔させません！
社員画像
お客様と共に歩んできた総合不動産会社です
阪急阪神の沿線開発の歴史は１００ 年以上前１９世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は１９５２年（昭和２７年）、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。
社員画像
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせて頂きます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。お役に立てるよう親身になってご相談にお応えさせて頂きます。
社員画像
「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
社員画像
関西不動産販売【集客力】に自信があります
高槻市・茨木市をはじめとする大阪北摂全域・京阪神エリアの不動産売却は関西不動産販売株式会社高槻北店へお任せください！ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
社員画像
不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 若山台第一住宅21号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
2LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1977年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 495戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本住宅公団関西支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 島本駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1977年3月(築50年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
