価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
497 万円 66.75m²の部屋
〜700 万円 70.38m²の部屋
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若山台第一住宅25号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格555万円 |
70.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
497万円 66.75m²の部屋 7万円 / m²
〜700万円 70.38m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若山台第一住宅25号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 555万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 1,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 497万円 |
| 買取 | 298万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.63万円 66.75m²の部屋
〜6.76万円 70.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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若山台第一住宅25号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.29% 、 2年前→1年前：10.58% 、 1年前→今年：-0.43% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 若山台第一住宅25号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 495戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 若山台第一住宅26号棟 | 351万円 〜 467万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-26 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅24号棟 | 376万円 〜 487万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-24 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全495戸 |
| 若山台第一住宅23号棟 | 419万円 〜 543万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-23 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅27号棟 | 363万円 〜 510万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-27 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅31号棟 | 518万円 〜 680万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-31 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅30号棟 | 512万円 〜 676万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-30 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅33号棟 | 529万円 〜 713万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-33 |
1977年8月（築47年） 地上11階 / 全86戸 |
| 若山台第一住宅22号棟 | 589万円 〜 782万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-22 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若山台第一住宅29号棟 | 310万円 〜 411万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-29 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| 若山台第一住宅35号棟 | 505万円 〜 709万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-35 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅36号棟 | 479万円 〜 677万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-36 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第一住宅21号棟 | 994万円 〜 1,194万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-21 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第一住宅34号棟 | 840万円 〜 1,072万円 | 大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-34 |
1977年8月（築47年） 地上11階 / 全64戸 |
| メゾネット水無瀬 | 1,831万円 〜 2,842万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目1-5 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| 阪急上牧ドリームマンション1 | 685万円 〜 1,420万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 |
1978年5月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| ホワイトオアシスレジデンス76 | 819万円 〜 1,629万円 | 大阪府枚方市町楠葉2丁目3-3 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール小山 | 928万円 〜 1,352万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桑田 | 1,234万円 〜 2,478万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビーム楠葉 | 826万円 〜 1,342万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| 坪内マンション | 690万円 〜 1,277万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目15-17 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 男山第4住宅318棟 | 578万円 〜 807万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅317棟 | 468万円 〜 711万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム高槻 | 1,461万円 〜 2,260万円 | 大阪府高槻市安満西の町21-1 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全77戸 |
| サンハイム長岡京 | 1,806万円 〜 2,741万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目3-1 |
1975年9月（築49年） 地上7階 / 全83戸 |
| ぴゅあコート1号棟 | 708万円 〜 955万円 | 京都府八幡市八幡垣内山28-1 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奥村マンション | 449万円 〜 910万円 | 京都府八幡市八幡千束 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 男山第4住宅314棟 | 675万円 〜 947万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| 男山第4住宅313棟 | 403万円 〜 615万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅311棟 | 475万円 〜 663万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全490戸 |
| 西川マンション | 445万円 〜 806万円 | 京都府八幡市八幡垣内山 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
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