価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,285 万円 63.39m²の部屋
〜3,208 万円 72.75m²の部屋
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阪急阪神の沿線開発の歴史は１００ 年以上前１９世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は１９５２年（昭和２７年）、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,285万円63.39m²の部屋36万円 / m²
〜3,208万円72.75m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水無瀬弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,198万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,298万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,680万円 | 66.90m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,080万円 | 66.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,180万円 | 66.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3,098万円 | 66.90m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,285万円 |
| 買取 | 1,371万円 〜 1,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.3万円63.39m²の部屋
〜12.07万円72.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション水無瀬弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水無瀬弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション水無瀬弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 2.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-4.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション水無瀬弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】阪急「水無瀬」駅徒歩5分・JR「島本」駅徒歩7分の2路線利用可能
【外観】
【外観】子育て環境の整った分譲マンションなのに、月々の支払いがたった5万円台なら、ちょっと見てみたくなりますよね！
【外観】車通りも少なく、閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家族にもぴったりな物件です！
【エントランス】お車の運転が苦手な奥様へ。駅チカマンションのためご安心下さい！
【エントランス】毎週、不動産の情報を楽しみにしているあなた。実際に物件を見てみませんか？
【周辺】【小学校】島本町立 第三小学校まで900ｍ
【周辺】【中学校】島本町立 第一中学校まで740ｍ
【周辺】【ファーストフード】ドムドム 水無瀬店まで580ｍ
【周辺】【スーパー】コープこうべコープ島本まで500ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ水無瀬店まで700ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション水無瀬壱番館 | 2,369万円 〜 3,839万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全118戸 |
| サンシティ水無瀬 | 1,977万円 〜 3,245万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-3 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全64戸 |
| ミルディミル楠葉 | 699万円 〜 1,155万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルメゾン6番館 | 473万円 〜 881万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目27-13 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンハリマックス楠葉弐番館 | 2,844万円 〜 4,697万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンハリマックス楠葉 | 2,881万円 〜 4,291万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-20 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ノースビレッジ1 | 1,872万円 〜 2,819万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目66-7 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| メロディーハイム南楠葉2番館 | 2,524万円 〜 4,180万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユニライフ楠葉サザン | 1,761万円 〜 2,685万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-8 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| リーガル・エクセレント | 682万円 〜 1,533万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-30 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| カトルセゾン四季 | 688万円 〜 1,261万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-16 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| αクラージュくずは | 619万円 〜 1,662万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-5 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠葉 | 1,873万円 〜 4,110万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目32-30 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| COCORO南楠葉 | 2,053万円 〜 3,058万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目34-20 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジュネスくずは | 660万円 〜 1,034万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| メロディーハイム南楠葉 | 2,269万円 〜 3,660万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| アペックスパラツィーナくずは | 579万円 〜 1,030万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-33 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全84戸 |
| キザクラクズハハイツ | 637万円 〜 2,565万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-13 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| ステイツ南楠葉 | 2,120万円 〜 3,157万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベル・アーバニティ樟葉 | 1,506万円 〜 2,413万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目45-16 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション楠葉並木通 | 1,652万円 〜 2,796万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| サクセス52 | 547万円 〜 865万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全52戸 |
| ベル・アーバニティ樟葉2 | 1,296万円 〜 1,996万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目59-20 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| 藤和シティホームズ枚方牧野 | 1,470万円 〜 1,875万円 | 大阪府枚方市上島町11-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全71戸 |
| グローリヤ牧野 | 1,374万円 〜 2,654万円 | 大阪府枚方市牧野北町6-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールハイム | 2,358万円 〜 3,142万円 | 大阪府高槻市野田1丁目8-5 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレワコー | 1,487万円 〜 2,446万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目86 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュアル牧野 | 1,879万円 〜 2,774万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-6 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| ヒルサイドテラス牧野 | 1,876万円 〜 2,266万円 | 大阪府枚方市宇山町14-25 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデ牧野 | 462万円 〜 1,303万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-20 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
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