価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目617
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
898 万円 43.74m²の部屋
〜1,540 万円 58.26m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業30年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
898万円43.74m²の部屋21万円 / m²
〜1,540万円58.26m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.7万円43.74m²の部屋
〜7.2万円58.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックス梅森坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス梅森坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.90m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.90m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.90m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.90m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.25m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 2階 | 2011年12月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.19m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.25m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 2階 | 2009年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2009年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アネックス梅森坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネックス梅森坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目617 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立梅森坂小学校
【周辺】名古屋市立牧の池中学校
【周辺】名古屋市立名東高等学校
【周辺】椙山女学園大学 日進キャンパス
【周辺】スーパーマーケットバロー 日進岩崎店
【周辺】セブン-イレブン 名古屋梅森坂5丁目店
【周辺】独立行政法人国立病院機構東名古屋病院
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフウエルズ香久山3番館 | 1,683万円 〜 1,990万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| ラピス・ラズリ梅森坂 | 1,990万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目110-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライフウエルズ香久山2番館 | 1,683万円 〜 2,362万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア5 | 2,014万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルカディア3 | 1,924万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-4 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| 住友香久山シティハウス | 2,260万円 〜 2,739万円 | 愛知県日進市岩崎台1丁目1217 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| カルティア名東新宿 | 1,882万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目311-1 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| アーバンコートS1 | 1,465万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目188 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| センチュリースクエア香久山ウエストスクエア | 2,521万円 〜 3,126万円 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全136戸 |
| 新宿パークハイツ | 532万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目138 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| センチュリースクエア香久山イーストスクエア | 2,453万円 〜 3,881万円 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全136戸 |
| ファミーユ植田東 | 1,696万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目708 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| グローリアス日進岩崎台 | 1,327万円 〜 1,608万円 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| プレステージ岩崎台 | 956万円 〜 1,423万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目911 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンヒルズ極楽 | 1,762万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目118 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドメゾン植田東 | 1,492万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目801 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| スキルズ赤池 | 1,988万円 〜 2,370万円 | 愛知県日進市赤池町村東62-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大針 | 2,167万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイドガーデンダイアパレス原2 | 2,031万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目406 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| リバーパーク植田東 | 1,596万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1501 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドリーム極楽 | 885万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| エミナンス神田 | 1,332万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目102 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネスSANOH | 1,297万円 〜 1,612万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目109 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソフィア植田ケ丘 | 2,309万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1719 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 焼山アネックス | 1,279万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1202 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ローレルコート植田ヒルズ | 2,070万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1609 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| エスペランサ | 1,673万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンピア2 | 1,380万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1301 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| カーサ・デ・プリマベーラ | 1,826万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンハウス赤池 | 1,467万円 〜 2,039万円 | 愛知県日進市浅田町笹原41-5 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
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