愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目110-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,990 万円 75.45m²の部屋
〜2,755 万円 79.23m²の部屋
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ラピス・ラズリ梅森坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラピス・ラズリ梅森坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
75.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
75.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料23.1万円 |
108.9m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,990万円75.45m²の部屋26万円 / m²
〜2,755万円79.23m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区梅森坂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区梅森坂 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,787万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,679万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,990万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,869万円 | 93.9％ |
このマンションと、名古屋市名東区梅森坂の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,990万円 (75.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,990万円 |
| 買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.24万円75.45m²の部屋
〜10.11万円79.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラピス・ラズリ梅森坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピス・ラズリ梅森坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2012年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2012年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月〜2012年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2011年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.60m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 79.33m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月〜2010年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.60m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラピス・ラズリ梅森坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラピス・ラズリ梅森坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目110-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー名東極楽店 820m
【周辺】ファミリーマート梅森坂三丁目店 365m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカディア5 | 2,014万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルカディア3 | 1,924万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-4 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| カルティア名東新宿 | 1,882万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目311-1 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| アーバンコートS1 | 1,465万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目188 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| 新宿パークハイツ | 532万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目138 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンヒルズ極楽 | 1,762万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目118 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション大針 | 2,167万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドリーム極楽 | 885万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 住友香久山シティハウス | 2,260万円 〜 2,739万円 | 愛知県日進市岩崎台1丁目1217 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| アネックス梅森坂 | 898万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目617 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| 香久山パークスクエアノースリッジ | 1,996万円 〜 3,501万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-2 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全150戸 |
| 香久山パークスクエアサウスリッジ | 1,935万円 〜 3,402万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-2 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全150戸 |
| ライフウエルズ香久山2番館 | 1,683万円 〜 2,362万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフウエルズ香久山3番館 | 1,683万円 〜 1,990万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| 牧の里パーク・ホームズ弐番館 | 1,721万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| カーサ・デ・プリマベーラ | 1,826万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレステージ岩崎台 | 956万円 〜 1,423万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目911 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソシアルセイワ名東 | 1,995万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全21戸 |
| グローリアス日進岩崎台 | 1,327万円 〜 1,608万円 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| ジュネスSANOH | 1,297万円 〜 1,612万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目109 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスペランサ | 1,673万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| UNAX名東 | 758万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラピュタ | 1,665万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目403 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスペランサ2 | 1,978万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目2705 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| センチュリースクエア香久山ウエストスクエア | 2,521万円 〜 3,126万円 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全136戸 |
| 藤和シティホームズ名東本通 | 2,834万円 〜 3億 2,851万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| センチュリースクエア香久山イーストスクエア | 2,453万円 〜 3,881万円 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全136戸 |
| ロイヤル高針 | 1,312万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目801 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| イーストコート | 723万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラコンテ高針原 | 580万円 〜 769万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1801 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
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