価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区文教台2丁目309
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
366 万円 39.04m²の部屋
〜610 万円 49m²の部屋
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
猪子石レックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
49m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
366万円39.04m²の部屋9万円 / m²
〜610万円49m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに猪子石レックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 39.04m² | - / 3階 | 2019年6月〜2020年6月 |
| 450万円 | 39.04m² | 3DK / 1階 | 2015年8月 |
| 410万円 | 42.84m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 280万円 | 42.84m² | 3DK / 4階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 366万円 |
| 買取 | 220万円 〜 293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.3万円39.04m²の部屋
〜6.3万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
猪子石レックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに猪子石レックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.84m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.84m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
猪子石レックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 猪子石レックス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目309 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立猪子石小学校
【周辺】名古屋市立猪高中学校
【周辺】愛知県立千種高等学校
【周辺】愛知東邦大学
【周辺】ローソン 名東区文教台店
| 築年月（築年数） | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンオーマンション上社 | 1,247万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目312 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 高平ハイツ | 352万円 〜 544万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目701 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツやしろ | 865万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1101 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第2香流マンション | 691万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目103 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第二アラカワハイツ | 572万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目104 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第2名正ハイツ | 885万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目401 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローラル名東 | 553万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1606 |
1978年1月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| 猪子石第3コーポラス | 285万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目412 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全61戸 |
| パラシオン名東 | 501万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1015 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| シャンボール猪子石 | 391万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目2502 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第3太田コーポ | 767万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目248 |
1977年5月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| 藤清コーポ | 740万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目251 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一かなれマンション | 652万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目909 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトー上社 | 584万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1205 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークテラス名東 | 607万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目606 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル上社 | 934万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目8 |
1976年11月（築49年） 地上7階 / 全18戸 |
| 神田ヴィレッジ名東 | 848万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目503 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ愛 | 922万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1007 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2キャピタルハイツ | 1,067万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目117 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| YMマンション | 533万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1106 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| カンブリア名東 | 889万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目812 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 三旺マンション名東 | 1,264万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘608 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション丁田 | 1,202万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目206 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全34戸 |
| シャトー猪子石B棟 | 398万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1306 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サントピア猪子石 | 723万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目905 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全17戸 |
| アマノマンション | 1,009万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目605 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| 福寿ハイツ | 859万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手2丁目107 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| 香流ビューハイツ | 643万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目201 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 伊藤マンション | 1,085万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町70 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| フロント上社 | 1,052万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目612 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
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