価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区延珠町814-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
910 万円 45.84m²の部屋
〜1,879 万円 74.83m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ビルド延珠の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
71.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
74.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
910万円45.84m²の部屋20万円 / m²
〜1,879万円74.83m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.33万円45.84m²の部屋
〜7.57万円74.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビルド延珠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビルド延珠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 74.83m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 74.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 74.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.84m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.83m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 74.83m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 71.19m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.84m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.84m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.84m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.83m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビルド延珠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：0.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビルド延珠 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区延珠町814-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラッグストア 「ジップドラッグまで700m」
【周辺】ショッピング施設「イオンまで1700m」
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月25日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・リヴァージュ | 259万円 〜 368万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町104 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ルワージュ | 233万円 〜 309万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目902 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・コンフォール | 264万円 〜 378万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全69戸 |
| シェマリー香南 | 1,147万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目1214 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール香南 | 1,230万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市名東区香南2丁目301 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| オークヒルズ香流 | 1,059万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目604 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ユーハウス引山 | 1,073万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目404 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| フォレスト豊ケ丘 | 345万円 〜 433万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘809 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| レナジア豊が丘 | 1,256万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘702 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全2戸 |
| トーカンマンション藤ケ丘2 | 737万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1707 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| アドニス9 | 1,259万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目101-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンセール藤ケ丘 | 1,488万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目601 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全150戸 |
| シャンポール天子田 | 1,027万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目113 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクシード藤里 | 1,121万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2102 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| パールアベニュー223 | 921万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目223 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| 香流シンシア | 1,057万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目707 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 高橋マンション | 1,362万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘3003 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| トーカンマンション天子田 | 909万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目1402 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンソシアルB棟 | 1,384万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2202 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスカーラ猪子石 | 1,848万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目505 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンソシアルA棟 | 1,497万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2206 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナビシティ四軒家 | 1,282万円 〜 4,453万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目548 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| CS天子田 | 996万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目303-1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| コンセール藤ヶ丘北 | 1,361万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1511 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| GandY藤ケ丘 | 321万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町54 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイリス藤里 | 1,325万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町53 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| フォレスト藤里町 | 623万円 〜 798万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町33 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバン藤里 | 627万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町40-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンションスピーリア | 962万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1579 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| スタジオ26 | 318万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1016 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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