価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1008
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,583 万円 64.8m²の部屋
〜2,273 万円 77.41m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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■■高値売却はお任せ下さい■■
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,583万円64.8m²の部屋24万円 / m²
〜2,273万円77.41m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,583万円 |
| 買取 | 950万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円64.8m²の部屋
〜8.46万円77.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィレンツェ高針の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィレンツェ高針が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 77.41m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.52m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.52m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
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フィレンツェ高針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィレンツェ高針 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1008 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン名古屋西山本通3丁目店まで615ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール牧の原 | 1,518万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目309 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・メゾン牧の原 | 433万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目902 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OYAHIGHTS | 1,449万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目307 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| NDSマンション高針 | 1,507万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目205 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラフィーネ牧の原 | 1,727万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目503 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| リリカル7 | 1,469万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1404 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| ファミール高針原 | 1,144万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1013 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| エントピア原 | 1,318万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1012 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドエルハラ | 477万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1702 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| サクセス高針 | 546万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目1405 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヨゼフハイム | 975万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目103 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴァン・テ・アン・西山 | 1,719万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目25 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| フローラル牧の里 | 1,773万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目303 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| 牧の里パークヒルズ | 507万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目306 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ペルテ2 | 1,336万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目524 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| アスト鴻ノ巣 | 1,009万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1301 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベラ植田山 | 1,353万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1201 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| リーブ田の上 | 1,219万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1402 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライフ牧の里 | 649万円 〜 846万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1202 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドアーカンシェール | 1,478万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目707 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴェル西山 | 1,822万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| グレース牧の里南棟 | 1,609万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1309 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース牧の里北棟 | 1,273万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1303 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティコーポ植園B棟 | 1,856万円 〜 3,011万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目22-1 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルカディア・2牧の里 | 1,677万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目316 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンド・ポプラ | 471万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目503 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| uhグローリアスヒルズ名東神丘町 | 2,169万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目17 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルモンド植田山 | 1,534万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1308 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| HAKUBI星ケ丘 | 2,083万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市名東区代万町3丁目4 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| イオス名東 | 664万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
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