価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,384 万円 71.38m²の部屋
〜1,870 万円 75.02m²の部屋
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この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,384万円71.38m²の部屋19万円 / m²
〜1,870万円75.02m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2名東アイリスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,080万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,384万円 |
買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.37万円71.38m²の部屋
〜7.93万円75.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2名東アイリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2名東アイリス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712 |
交通 |
|
【外観】まもなくリノベーション工事完了予定!敷地外駐車場1台確保済み♪市バス『牧の原』停まで徒歩3分♪
【エントランス】大規模修繕工事も定期的に実施しており、建物の状態も良好です!
【駐車場】
【周辺】名古屋市立牧の原小学校
築年月(築年数) | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカディア1 | 1,119万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目404 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
キャッスル守 | 839万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目605 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
アルトーレ | 1,122万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目501 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全32戸 |
シャンポール幹2 | 1,029万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目308 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルハイツ | 1,215万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1510 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
ユニーブル第2西山 | 675万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1509 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全16戸 |
真栄マンション高針 | 1,442万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目812 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
牧の原中央マンション | 912万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1501 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
牧の原ハイツ | 1,044万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目203 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
ファミリーハイツ柴田 | 1,039万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1201 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全2戸 |
エクセル東丘 | 924万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目201 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
八事東サンハイツ | 1,084万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目504 |
1985年3月(築40年) 地上15階 / 全160戸 |
本通マンション | 1,070万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目21 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
G1ビル牧の里 | 933万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1206 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
ユニーブル西里 | 870万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目31 |
1984年4月(築41年) 地上3階 / 全11戸 |
シャンポール鴻ノ巣 | 894万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目208 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全27戸 |
三旺マンション天白 | 1,158万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目520 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
ファミール牧の里 | 1,000万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1408 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
グレースメゾンムラセ | 926万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目2001-3 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
集合邸宅西里 | 1,610万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
コーネルオオヤ | 1,086万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目419 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
サンハウス西山 | 1,867万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目15 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
アーバンきたじま | 1,072万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目108 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンスヌーピー | 1,122万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目14 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
サンハイツ幸楽 | 1,245万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1711 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
三井農林星ヶ丘南ハイツ | 1,172万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目69 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
グレース高針 | 1,005万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2410 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
三旺マンション第2星ケ丘東 | 1,211万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2405 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全20戸 |
シーズンコート神丘 | 1,123万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目53 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
三旺マンション神丘公園 | 1,194万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目17 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全14戸 |
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