ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区アルカディア8

アルカディア8はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区高針4丁目905

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,019 万円 30m²の部屋

3,499 万円 78.79m²の部屋

簡単
1分

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LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルカディア8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルカディア8の売却に強い不動産会社 13社

アルカディア8の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルカディア8から近い順に表示しています

株式会社アビテナ
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2506-2 高針中央ビル2A
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 高針下車 徒歩2分

不動産を売りたいはアビテナへ!

不動産売却のご相談はアビテナにお任せください!

高く、または早く売りたい、買い替えしたい、誰にも知られずに、住宅ローンの残債があるなど、お客様に合った売却方法をご提案いたします。
スタッフが、一人一人に合った方法をご提案することを、お約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者手島 洋子
  • 免許番号愛知県知事(01)第024268号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名東 千種 長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業30年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
4.6
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

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  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市千種区萱場1丁目7-18 エムラウエストビル
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 萱場下車 徒歩5分

高く売る技術、技、努力、全て揃っています

不動産+建築技術25年の専門知識を持つスタッフが最新の市場データを活用し、高精度の査定を無料で提供します。お客様のニーズに寄り添い、透明で公正な取引を保証。解体、リフォームも最安。
24時間駆け付け、設備保証&瑕疵保険などの安心サービスも充実しています。今すぐ無料査定をお申し込みくださいませ!

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社員画像

  • 代表者柏 幸樹
  • 免許番号愛知県知事(01)第025349号
株式会社3Steady
物件から
10.0
  • 愛知県名古屋市中区大須3丁目40-28 セントラルラフォーレ4F
  • 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩2分
  • 代表者近藤 真彦
  • 免許番号愛知県知事(01)第024655号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
11.3
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルカディア8の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

アルカディア84階9.2万円

賃貸募集中

賃料9.2万円

78.79m² 3LDK
3階

アルカディア83階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

51m² 2LDK
3階

アルカディア83階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

30m² 1K
2階

アルカディア82階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

42m² 1LDK

アルカディア8は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,019万円30m²の部屋34万円 / m²

3,499万円78.79m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区高針)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市名東区高針 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 514万円 100%
築20年(2年後) 497万円 96.7%
築25年(7年後) 453万円 88.1%
築30年(12年後) 409万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,019万円 100%
2年後(築20年) 985万円 96.7%
7年後(築25年) 898万円 88.1%
12年後(築30年) 811万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区高針の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,019万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,019万円
買取 611万円 〜 815万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルカディア8は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

4.51万円30m²の部屋

12.58万円78.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
一社駅 (名古屋市営東山線)
35
上社駅 (名古屋市営東山線)
32

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルカディア8周辺の中古マンション価格推移情報

アルカディア8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:1.43% 、 1年前→今年:1.65%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アルカディア8の建物、周辺について

愛知県名古屋市名東区高針を所在地とするアルカディア8は、2007年4月に完工しました。地上6階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。同マンションへは、「極楽西」バス停留所から徒歩でおよそ2分となっています。なお、このバス停から名古屋市営東山線の本郷駅および星ヶ丘駅にアクセスすることができます。

マンション名称 アルカディア8
所在地 愛知県名古屋市名東区高針4丁目905
交通
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩32分
  • 名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校「名古屋市立極楽小学校まで390m」

    【周辺】小学校「名古屋市立極楽小学校まで390m」

  • 【周辺】中学校「名古屋市立高針台中学校まで819m」

    【周辺】中学校「名古屋市立高針台中学校まで819m」

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月14日]

アルカディア8の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリシーヌ2 1,852万円 〜 4,331万円 愛知県名古屋市名東区松井町207 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全11戸
グランデール雅 2,323万円 〜 3,731万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目31 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全18戸
ブールヴァールNOMA 2,512万円 〜 3,814万円 愛知県名古屋市名東区野間町24 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全16戸
アルカディア7 442万円 〜 642万円 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1102 2005年4月(築20年)
地上3階 / 全15戸
エンジェルハウス 1,895万円 〜 2,424万円 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目252 2006年7月(築18年)
地上4階 / 全5戸
プレステージ高間 3,108万円 〜 4,031万円 愛知県名古屋市名東区高間町214 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ユニーブル社が丘 2,612万円 〜 3,462万円 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1701 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全16戸
パークシティ星ヶ丘ガーデンコート 3,000万円 〜 5,146万円 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全212戸
パークシティ星ヶ丘サニーコート 3,012万円 〜 6,084万円 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全212戸
藤和シティホームズ名東牧の原 2,630万円 〜 3,255万円 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目330 2007年5月(築18年)
地上15階 / 全38戸
セレニティキフネ 2,282万円 〜 3,905万円 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104-2 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズ星ケ丘イースト 3,210万円 〜 4,372万円 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全43戸
アトレ名東中央 2,788万円 〜 4,212万円 愛知県名古屋市名東区上社4丁目82 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全25戸
サンマンションアトレ一社 2,888万円 〜 3,674万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全1戸
フォレスタナガクテ 615万円 〜 792万円 愛知県長久手市市が洞2丁目106 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ベルステージ岩崎台 1,348万円 〜 1,762万円 愛知県日進市岩崎台4丁目309 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全18戸
メイツ西山本通 2,972万円 〜 3,592万円 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目22 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンライフ一社東 968万円 〜 1,255万円 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全37戸
アールズコート一社東 1,002万円 〜 1,448万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全18戸
藤和シティホームズ一社 2,778万円 〜 4,265万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目250-1 2006年6月(築19年)
地上11階 / 全30戸
アリッサム社が丘 2,525万円 〜 6,137万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全9戸
オリジン社が丘 1,079万円 〜 1,437万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1401 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ長久手サザンマークス 2,461万円 〜 3,967万円 愛知県長久手市市が洞1丁目501 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全112戸
TOWAステージ高間 1,092万円 〜 1,333万円 愛知県名古屋市名東区高間町31 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全12戸
グランヴェル西山2号館 2,680万円 〜 3,774万円 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目8 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全28戸
アミティエ2 1,508万円 〜 1,977万円 愛知県日進市竹の山4丁目823 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全19戸
コンフォート上社 654万円 〜 1,366万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1206 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全11戸
Marche3 1,167万円 〜 1,819万円 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1904-1 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全24戸
シテイライフ社が丘 1,099万円 〜 1,426万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目306 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全40戸
プレシアスコート本郷 2,795万円 〜 3,790万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルカディア8の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アルカディア8がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で9.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.57%、2年前→1年前:1.43%、1年前→今年:1.65%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日