価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区高針1丁目1711
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,245 万円 59.67m²の部屋
〜1,804 万円 65.69m²の部屋
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業31年、仲介手数料最大半額。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイツ幸楽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
59.67m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
63.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,245万円59.67m²の部屋21万円 / m²
〜1,804万円65.69m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.29万円59.67m²の部屋
〜6.9万円65.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ幸楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ幸楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.18m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.69m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.18m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.18m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.18m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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サンハイツ幸楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ幸楽 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1711 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「西友高針店まで140m」
【周辺】スーパー「タチヤまで960m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで230m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで140m」
【周辺】郵便局「高針郵便局まで160m」
【周辺】幼稚園、保育園「花園保育園まで480m」
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 名東コーポ | 514万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2419 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| 三旺マンション第2星ケ丘東 | 1,211万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2405 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全20戸 |
| グレース高針 | 1,005万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2410 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーバンきたじま | 1,072万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目108 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファミール牧の里 | 1,000万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1408 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ボンエトワール | 1,272万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目709 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| 7thAve | 569万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目705 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| G1ビル牧の里 | 933万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1206 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| レーイクタウン101 | 1,249万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目101 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン.ド.サン | 1,316万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目60 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポひら乃 | 1,012万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町46 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ街苑 | 923万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目93 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャンポール新宿 | 1,365万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目56 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセル東丘 | 924万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目201 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| S.Hマンション名東 | 1,029万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町12-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全14戸 |
| 扶桑ハイツ2 | 1,194万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目14-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| バウハウス | 1,264万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目42 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファイブヒルズ | 910万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目43 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| スカイライフ新宿 | 1,167万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目57 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| 三旺マンション神丘公園 | 1,194万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目17 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴィラサンシャイン2 | 1,178万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目134 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール高針 | 1,213万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目404 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| インテリジェント星ケ丘2号館 | 1,442万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目901 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユニーブル神丘 | 1,402万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目46 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全20戸 |
| 集合邸宅西里 | 1,610万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| パラシオン町田 | 1,162万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町211 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント伸和 | 1,061万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目107 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| ファミリーハイツ柴田 | 1,039万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1201 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全2戸 |
| 牧の原パークマンション | 1,331万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1203 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツ新宿 | 947万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目149 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
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