愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1312
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,309 万円 68.04m²の部屋
〜3,073 万円 71.28m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地元密着30年以上！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
社ヶ丘ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
71.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
68.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
68.04m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,309万円68.04m²の部屋34万円 / m²
〜3,073万円71.28m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区社が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区社が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,308万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,079万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,309万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,080万円 | 90.1％ |
このマンションと、名古屋市名東区社が丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,309万円 (68.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,309万円 |
| 買取 | 1,386万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.21万円68.04m²の部屋
〜12.45万円71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
社ヶ丘ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに社ヶ丘ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
社ヶ丘ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 社ヶ丘ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1312 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 名東社が丘店まで127ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 名古屋上社駅店まで995ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋上社郵便局まで530ｍ
【周辺】【郵便局】名東郵便局まで1277ｍ
【周辺】【市役所・区役所】名東区役所まで698ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコート本郷 | 958万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1502 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| シュバルメゾン | 2,051万円 〜 3,059万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目211 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| 本郷ビルISA | 1,084万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目214 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| 本郷ビルTOKI | 1,070万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目215 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティライフ本郷 | 1,004万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目170-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第6本郷アイリス | 2,273万円 〜 3,370万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目181-2 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション本郷 | 2,828万円 〜 4,059万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目115 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全53戸 |
| 第7本郷アイリス | 1,769万円 〜 2,616万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1401 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| エトワール本郷 | 1,019万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイス上社 | 2,725万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目45 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ラフィーネ本郷 | 923万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目240 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ビダグランデKATO | 1,784万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| チサンマンションアルコート上社 | 2,530万円 〜 3,345万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目34 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全1戸 |
| 上社ターミナルビルシティファミリー上社 | 2,542万円 〜 4,190万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全76戸 |
| 本郷シティハウス | 3,180万円 〜 4,147万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上社シティハウスフレックス | 2,124万円 〜 5,090万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全115戸 |
| シティ上社 | 773万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目44 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル本郷南 | 2,243万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目201 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| リバティ藤ケ丘 | 824万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘309 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス藤ヶ丘南 | 2,070万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| バル・フローリー | 806万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘68 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| インターナート宝ヶ丘 | 908万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| シテイライフ上社北 | 816万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目404 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンセール上社 | 2,229万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目327 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| Ceres宝が丘 | 945万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘227 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,333万円 〜 4,998万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| フレスト藤ヶ丘 | 2,587万円 〜 4,220万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町442-2 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| ウィステリア社台LuxuryHouse | 1,245万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目106-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| エミナンス社台 | 2,087万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目129 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| 長谷川17番館 | 821万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
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