価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区社台2丁目128
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,531 万円 94.09m²の部屋
〜4,569 万円 130.22m²の部屋
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パティーナ社台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パティーナ社台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
94.09m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
94.09m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
94.09m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
94.09m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,531万円94.09m²の部屋27万円 / m²
〜4,569万円130.22m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,531万円 |
| 買取 | 1,519万円 〜 2,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.31万円94.09m²の部屋
〜16.59万円130.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティーナ社台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティーナ社台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 13万円 / 月 | 130.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 130.22m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 14万円 / 月 | 130.22m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 130.22m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 130.22m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 94.09m² | 4LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 20万円 / 月 | 130.22m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パティーナ社台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パティーナ社台 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目128 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アオキスーパー名東よもぎ台店 535m
【周辺】セブンイレブン名古屋社口1丁目店 245m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスティア一社クラッシィ | 2,928万円 〜 3,746万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1103 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全16戸 |
| ハイムよもぎ台 | 1,832万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目209 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサ高社 | 2,176万円 〜 4,556万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目155 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全4戸 |
| ハートイン若葉台S棟 | 1,191万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台1007-2 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフル社台 | 672万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目208 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ナビシティ上社 | 394万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目191 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| ピュアグリーン高社 | 925万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目70 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・上社 | 667万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町63 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロゼッタよもぎ | 2,287万円 〜 3,403万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目916 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全5戸 |
| ヴィラ若葉台 | 1,874万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台107 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニューアーバン2 | 1,367万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目228 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート新生 | 2,181万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目238 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ステイツ文教台 | 452万円 〜 643万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目805 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ディアコート上社 | 569万円 〜 764万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1005 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| 弘和ハイツ | 945万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目228 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクシオン | 1,347万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目43 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラザ・タマ | 599万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目87 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| シェリール一社 | 735万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目59 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第5シャトー猪高台 | 780万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目306 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| パルナス猪高台 | 1,830万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1401 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンSK | 2,237万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目5 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| 第二ブルーサンテ横地 | 1,320万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目511 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴェルビュ一社 | 1,880万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目159 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィープル・一社 | 950万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目163 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| シェラール上社 | 548万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目202 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスカーラ猪子石 | 1,830万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目505 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| つつじが丘テラス | 1,943万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘107 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス上社第3 | 454万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目220 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全37戸 |
| トワピエスつつじが丘 | 1,170万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘124 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール藤 | 1,921万円 〜 2,720万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目7 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
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