価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区一社3丁目159
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,926 万円 69.86m²の部屋
〜2,884 万円 80.42m²の部屋
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地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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ヴェルビュ一社の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
69.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,926万円 69.86m²の部屋 28万円 / m²
〜2,884万円 80.42m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,926万円 |
買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.43万円 69.86m²の部屋
〜14.07万円 80.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルビュ一社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルビュ一社 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目159 |
交通 |
|
【外観】7階建てマンション
【周辺】小学校「名古屋市立名東小学校まで681m」
【周辺】幼稚園・保育園「名古屋市猪高保育園まで614m」
【周辺】役所「名古屋市名東区役所まで1318m」
【周辺】郵便局「名東郵便局まで260m」
【周辺】警察署・交番「名東警察署まで1765m」
【周辺】病院「医療法人白楊会白楊会病院まで609m」
【周辺】スーパー「フィールクオリテ上社店まで560m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋上社4丁目店まで600m」
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2フェアモント | 1,497万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目57-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
ナビシティ上社 | 395万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目191 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
シェラール上社 | 575万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目202 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ディアコート上社 | 591万円 〜 798万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1005 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
ジョイフル社台 | 686万円 〜 883万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目208 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
亀の井都筑マンション | 705万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目183 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
シェリール一社 | 742万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目59 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
カーサ高社 | 2,211万円 〜 4,579万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目155 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
プラザ・タマ | 602万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目87 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ル・ポール | 2,064万円 〜 3,514万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目179 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・上社 | 695万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町63 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイアパレス上社第3 | 463万円 〜 646万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目220 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全37戸 |
アメニティ伸和 | 1,244万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町11 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
コンフォート新生 | 2,191万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目238 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
フィープル・一社 | 953万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目163 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ピュアグリーン高社 | 949万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目70 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ファーストスプリング | 702万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目205 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全46戸 |
エレガンスマイン3 | 1,689万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目303 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全7戸 |
ヤングビレッヂ2 | 720万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目705 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
フォレスティア一社クラッシィ | 3,028万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1103 |
1992年6月(築32年) 地上3階 / 全16戸 |
シティーマンション高針 | 1,680万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町26-1 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
ラ・クラッシィ北一社 | 1,707万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1008 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
パティーナ社台 | 2,592万円 〜 4,624万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目128 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ニューアーバン2 | 1,798万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目228 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
H.BMEITO | 766万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目102 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
弘和ハイツ | 954万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目228 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ミネックス本郷 | 763万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1102 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
レジデンス高明 | 1,501万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町130 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
モールセゾンKF | 464万円 〜 594万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目201-2 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ザ・ウィングス | 1,855万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目63 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
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