ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区藤の木団地7号棟

藤の木団地7号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区藤里町1201

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

533 万円 56m²の部屋

705 万円 56m²の部屋

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  • 【外観】◇眺望良好♪◇エレベーター付き♪◇リフォーム済み♪

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    1/12
  • 【エントランス】◇エレベーター付♪◇お買い物帰りでも楽々♪

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    2/12
  • 【周辺】藤が丘駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩15分。 1180m

    【周辺】藤が丘駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩15分。 1180m

    3/12
  • 【周辺】本郷駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩24分。 1900m

    【周辺】本郷駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩24分。 1900m

    4/12
  • 【周辺】マックスバリュ森孝東店 徒歩5分。 450m

    【周辺】マックスバリュ森孝東店 徒歩5分。 450m

    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋富が丘北店 徒歩3分。 290m

    【周辺】セブンイレブン名古屋富が丘北店 徒歩3分。 290m

    6/12
  • 【周辺】ローソン名東藤里町店 徒歩5分。 450m

    【周辺】ローソン名東藤里町店 徒歩5分。 450m

    7/12
  • 【周辺】スギ薬局富が丘店 徒歩7分。 550m

    【周辺】スギ薬局富が丘店 徒歩7分。 550m

    8/12
  • 【周辺】名古屋市立豊が丘小学校 徒歩2分。 160m

    【周辺】名古屋市立豊が丘小学校 徒歩2分。 160m

    9/12
  • 【周辺】名古屋市立藤森中学校 徒歩15分。 1200m

    【周辺】名古屋市立藤森中学校 徒歩15分。 1200m

    10/12
  • 【周辺】香流会紘仁病院 徒歩9分。 700m

    【周辺】香流会紘仁病院 徒歩9分。 700m

    11/12
  • 【周辺】藤の木公園 徒歩3分。 250m

    【周辺】藤の木公園 徒歩3分。 250m

    12/12

藤の木団地7号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
本郷駅名古屋市営東山線
35
藤が丘駅名古屋市営東山線ほか
14

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤の木団地7号棟は売ったらいくら?参考査定価格

533万円 (10万円 / m²) 56m²の部屋

705万円 (13万円 / m²) 56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

藤の木団地7号棟周辺の中古マンション価格推移情報

藤の木団地7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:-1.38%

愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(35件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤の木団地7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
900万円 56.00m² 2LDK / 5階 2025年8月
420万円 56.00m² 3LDK / 5階 2025年8月
450万円 56.00m² 3LDK / 5階 2025年7月
500万円 56.00m² 1LDK / 2階 2025年2月〜2025年6月
470万円 56.00m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
600万円 56.00m² 1LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
550万円 56.00m² 2LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
580万円 56.00m² 3DK / 7階 2024年6月〜2024年9月
480万円 56.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
600万円 56.00m² 3DK / 7階 2024年3月〜2024年5月
620万円 56.00m² 3DK / 7階 2024年1月〜2024年2月
640万円 56.00m² 3DK / 7階 2023年11月〜2023年12月
650万円 56.00m² 3DK / 7階 2023年8月〜2023年10月
680万円 56.00m² 3DK / 7階 2023年7月
720万円 56.00m² 3DK / 7階 2023年6月
750万円 56.00m² 3DK / 7階 2023年5月
440万円 56.00m² 3DK / 6階 2023年2月〜2023年3月
950万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2023年1月
440万円 56.00m² 3DK / 6階 2022年9月
1,140万円 56.00m² 2LDK / 8階 2022年8月
480万円 56.00m² 3DK / 6階 2022年8月
950万円 56.00m² 2LDK / 8階 2022年6月〜2022年7月
990万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
520万円 56.00m² 3DK / 6階 2022年7月
599万円 56.00m² 3DK / 6階 2022年6月
1,130万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年3月〜2022年5月
990万円 56.00m² 2LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
799万円 56.00m² 3DK / 6階 2022年5月
1,140万円 56.00m² 2LDK / 8階 2022年3月
1,300万円 56.00m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2022年2月
590万円 56.00m² 3DK / 2階 2020年11月〜2021年2月
600万円 56.00m² 3DK / 2階 2020年8月〜2020年10月
700万円 56.00m² 3DK / 2階 2020年6月〜2020年7月
730万円 56.00m² 3DK / 7階 2019年6月〜2019年8月
790万円 56.00m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 533万円
買取 320万円 〜 426万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤の木団地7号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.58万円 / 月 56m²の部屋

5.47万円 / 月 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤の木団地7号棟の賃料掲載履歴(4件)

藤の木団地7号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤の木団地7号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 56.00m² 3DK / 7階 2024年10月〜2025年6月
5.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 7階 2024年5月〜2024年9月
5万円 / 月 56.00m² 3DK / 7階 2019年4月〜2019年10月
5.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 7階 2019年2月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤の木団地8号棟 562万円 〜 852万円 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全40戸
藤の木団地6号棟 677万円 〜 1,033万円 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 1974年1月(築52年)
地上9階 / 全370戸
藤の木団地9号棟 469万円 〜 643万円 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全370戸
藤の木団地5号棟 700万円 〜 906万円 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 1974年1月(築52年)
地上9階 / 全48戸
藤の木団地4号棟 810万円 〜 1,252万円 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
藤の木団地3号棟 705万円 〜 909万円 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
藤の木団地2号棟 642万円 〜 931万円 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全370戸
藤の木団地1号棟 486万円 〜 696万円 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全30戸
長久手ハイツ 399万円 〜 1,266万円 愛知県長久手市下川原4-21 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全15戸
白山住宅1号棟 616万円 〜 855万円 愛知県名古屋市守山区本地が丘1105 1973年7月(築53年)
地上4階 / 全32戸
白山住宅2号棟 661万円 〜 864万円 愛知県名古屋市守山区本地が丘1105 1973年7月(築53年)
地上4階 / 全66戸
森孝西住宅1号棟 856万円 〜 1,251万円 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目814 1975年7月(築51年)
地上11階 / 全119戸
森孝東住宅2号棟 443万円 〜 727万円 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
森孝東住宅3号棟 844万円 〜 1,164万円 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
藤が丘コーポラス 831万円 〜 1,370万円 愛知県名古屋市名東区明が丘125 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全20戸
森孝東住宅4号棟 405万円 〜 621万円 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
コボリマンション藤ヶ丘 1,116万円 〜 1,805万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘142-2 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全14戸
緑ケ丘レックスマンション 780万円 〜 1,177万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘21-11 1975年6月(築51年)
地上9階 / 全78戸
森孝東住宅5号棟 855万円 〜 1,230万円 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
第2森孝新田住宅 900万円 〜 1,220万円 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目301 1975年11月(築50年)
地上9階 / 全132戸
本地ケ原住宅4号棟 520万円 〜 677万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-3 1974年11月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
本地ケ原住宅5号棟 740万円 〜 1,037万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-3 1974年11月(築51年)
地上4階 / 全66戸
本地ケ原住宅8号棟 607万円 〜 790万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14 1975年8月(築51年)
地上4階 / 全32戸
本地ケ原住宅13号棟 664万円 〜 875万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14 1975年8月(築51年)
地上4階 / 全32戸
本地ケ原住宅3号棟 380万円 〜 497万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-8 1974年11月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
本地ケ原住宅12号棟 454万円 〜 593万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14 1975年8月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
本地ケ原住宅9号棟 661万円 〜 1,020万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14 1975年8月(築51年)
地上4階 / 全192戸
本地ケ原住宅2号棟 394万円 〜 508万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-8 1974年10月(築51年)
地上4階 / 全24戸
本地ケ原住宅10号棟 469万円 〜 698万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14 1975年8月(築51年)
地上4階 / 全24戸
本地ケ原住宅11号棟 477万円 〜 647万円 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14 1975年8月(築51年)
地上4階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤の木団地7号棟の売却に強い不動産会社 12社

藤の木団地7号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤の木団地7号棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 北村土地
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
10.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
12.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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藤の木団地7号棟の物件概要

マンション名称 藤の木団地7号棟
所在地
愛知県名古屋市名東区藤里町1201 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩24分(約1.90km)
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩15分(約1.18km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤の木団地7号棟3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/9
  • 藤の木団地7号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/9
  • 藤の木団地7号棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/9
  • 藤の木団地7号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/9
  • 藤の木団地7号棟3DK6階間取り

    3DK 6階

    5/9
  • 藤の木団地7号棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/9
  • 藤の木団地7号棟3DK7階間取り

    3DK 7階

    7/9
  • 藤の木団地7号棟3DK7階間取り

    3DK 7階

    8/9
  • 藤の木団地7号棟2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/9
築年月(築年数) 1974年1月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 370戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 六合建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月23日]

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愛知県の直近3年間の変動(4.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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