この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,110 万円 70.57m²の部屋
〜3,378 万円 90.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,110万円70.57m²の部屋30万円 / m²
〜3,378万円90.99m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区西山本通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区西山本通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,870万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,696万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,110万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,982万円 | 93.9% |
このマンションと、名古屋市名東区西山本通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,110万円 (70.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,110万円 |
買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.76万円70.57m²の部屋
〜11.56万円90.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ西山南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ西山南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 82.03m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.3万円 / 月 | 82.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.3万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年4月 |
9.7万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
10万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
10.2万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
10.7万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
10.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年7月 |
11.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年7月 |
10.3万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.3万円 / 月 | 82.03m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
10.3万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
11.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.3万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
10.3万円 / 月 | 82.03m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
10.3万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2017年2月 |
10万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年2月 |
11.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
10.2万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
12万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
11.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
12万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.7万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11.5万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
10万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年3月 |
10.7万円 / 月 | 82.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年3月 |
10万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
10万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
10.7万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.7万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 82.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
13万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
12万円 / 月 | 90.99m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツ西山南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ西山南館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】アミカ高針店 968m
【周辺】セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店 264m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バンベール東山フォレスティエ弐番館 | 2,165万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
バンベール東山フォレスティエ壱番館 | 2,534万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
県営植園住宅2棟 | 1,693万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町2丁目1-2 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,673万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
星ケ丘グランドハイツ | 2,258万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全26戸 |
CITYパル | 1,779万円 〜 2,958万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目44 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全18戸 |
シャトーオオタ | 1,196万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目59 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーストコート | 723万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
カーサ・デ・プリマベーラ | 1,826万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ名東本通 | 2,834万円 〜 3億 2,851万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全19戸 |
furnish星ケ丘 | 978万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町168 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
牧の里パーク・ホームズ弐番館 | 1,721万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
ソシアルセイワ名東 | 1,995万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 |
1999年5月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
ラコンテ高針原 | 580万円 〜 769万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1801 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ユニロイヤル星ヶ丘 | 2,561万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町73-1 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ファビラス星ケ丘 | 1,014万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-60 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
一社の丘パーク・ホームズ | 2,740万円 〜 4,311万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目11-2 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全58戸 |
植田山ミルキーウェイ | 1,374万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目103-1 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
焼山アネックス | 1,279万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1202 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
シティライフ一社南 | 835万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
グランメール一社 | 883万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目170 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
エトワール一社 | 1,329万円 〜 4,490万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目46 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ソフィアメゾン | 3,029万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手930 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ユーハイツサンワ2 | 1,063万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-2 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
タウンライフ星ケ丘 | 1,114万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手631 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィアレ一社 | 2,426万円 〜 3,636万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティ・ライフグランヴィーネ星ケ丘A棟 | 2,334万円 〜 3,984万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手403 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全72戸 |
ウイステリア星ケ丘 | 1,070万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
シティ・ライフグランヴィーネ星ケ丘B棟 | 3,306万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手403 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
TheQOL | 996万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目5 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
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