愛知県名古屋市名東区新宿1丁目31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,279 万円 67.48m²の部屋
〜3,676 万円 82.07m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランデール雅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
82.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,279万円67.48m²の部屋34万円 / m²
〜3,676万円82.07m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区新宿)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区新宿 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,709万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,617万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,381万円 | 87.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,145万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,279万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,202万円 | 96.6％ |
| 7年後(築25年) | 2,003万円 | 87.9％ |
| 12年後(築30年) | 1,804万円 | 79.2％ |
このマンションと、名古屋市名東区新宿の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,279万円 (67.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,279万円 |
| 買取 | 1,368万円 〜 1,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.92万円67.48m²の部屋
〜11.35万円82.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデール雅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデール雅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデール雅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市名東区新宿を所在地とするグランデール雅は、2007年3月に完工しました。地上10階建てのマンションで、建物構造は優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、名古屋市営バスや名鉄バスが利用できる高針停留所から歩いて3分ほどとなります。
| マンション名称 | グランデール雅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】名古屋市立高針小学校
【周辺】名古屋市立高針台中学校
【周辺】名古屋市立名東高等学校
【周辺】愛知淑徳大学
【周辺】西友 高針店
【周辺】ファミリーマート 名東牧の里店
【周辺】名古屋市厚生院
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカディア7 | 438万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1102 |
2005年4月（築20年） 地上3階 / 全15戸 |
| グリシーヌ2 | 1,918万円 〜 4,122万円 | 愛知県名古屋市名東区松井町207 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカディア8 | 971万円 〜 3,387万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目905 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| エンジェルハウス | 1,884万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目252 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| ブールヴァールNOMA | 2,406万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ名東牧の原 | 2,613万円 〜 3,243万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目330 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全38戸 |
| プレステージ高間 | 2,874万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークシティ星ヶ丘サニーコート | 2,985万円 〜 6,059万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全212戸 |
| パークシティ星ヶ丘ガーデンコート | 3,066万円 〜 5,650万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全212戸 |
| ライオンズ星ケ丘イースト | 3,181万円 〜 4,347万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| メイツ西山本通 | 2,955万円 〜 3,582万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目22 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル社が丘 | 2,583万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1701 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランヴェル西山2号館 | 2,609万円 〜 3,690万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目8 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| ディーレスティア名東高針 | 2,599万円 〜 4,168万円 | 愛知県名古屋市名東区高針荒田1101 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全51戸 |
| セレニティキフネ | 2,368万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104-2 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンマンションアトレ一社 | 2,864万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| TOWAステージ高間 | 1,062万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町31 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルステージ岩崎台 | 1,288万円 〜 1,639万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目309 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| アトレ名東中央 | 2,666万円 〜 4,090万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目82 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランリビオにじが丘 | 2,711万円 〜 4,744万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目15-1 |
2008年1月（築17年） 地上3階 / 全23戸 |
| アールズコート一社東 | 992万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| タウンライフ一社東 | 954万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンブリュージュ | 2,891万円 〜 3,760万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| Arsa一社 | 1,555万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| 藤和シティホームズ一社 | 3,031万円 〜 4,671万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目250-1 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォレスタナガクテ | 608万円 〜 761万円 | 愛知県長久手市市が洞2丁目106 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| コンフォート上社 | 628万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1206 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソラーレ高社 | 1,438万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目132 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| アミティエ2 | 1,451万円 〜 1,853万円 | 愛知県日進市竹の山4丁目823 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| グラン・ソフィア一社 | 1,123万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
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