価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区新宿1丁目149
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
947 万円 52.38m²の部屋
〜1,306 万円 58.19m²の部屋
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツ新宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
49.94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
58.19m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
58.19m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
947万円52.38m²の部屋18万円 / m²
〜1,306万円58.19m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円52.38m²の部屋
〜6.88万円58.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.94m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.19m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.94m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.19m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 1階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.19m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.19m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.19m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ハイツ新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目149 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋新宿1丁目店まで293m」
【周辺】スーパー「西友高針店まで799m」
【周辺】スーパー「業務スーパー名東極楽店まで933m」
【周辺】ショッピング施設「名古屋三越星ヶ丘店まで3252m」
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイライフ新宿 | 1,167万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目57 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャンポール新宿 | 1,365万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目56 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィラ街苑 | 923万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目93 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンハイツ松井 | 1,064万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市名東区松井町345 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレース高針 | 1,005万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2410 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| ジョイ極楽 | 1,025万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽4丁目1303 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| 三旺マンション第2星ケ丘東 | 1,211万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2405 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全20戸 |
| ファミール牧の里 | 1,000万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1408 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイツ幸楽 | 1,245万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1711 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンパーク大鐘2 | 818万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目712 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクセレント伸和 | 1,061万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目107 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| G1ビル牧の里 | 933万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1206 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクセル東丘 | 924万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目201 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンきたじま | 1,072万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目108 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドール高針 | 1,033万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目707 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーキマンション | 1,212万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目369 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボンエトワール | 1,272万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目709 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| 真栄マンション高針 | 1,442万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目812 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全16戸 |
| ファミール高針 | 1,213万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目404 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル第2西山 | 675万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1509 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| ファミリーハイツ柴田 | 1,039万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1201 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全2戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,215万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1510 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| 牧の原中央マンション | 912万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1501 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャイン高鐘 | 633万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目240 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション高針台 | 1,043万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目1605 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全43戸 |
| シーズンコート神丘 | 1,123万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目53 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルカディア1 | 1,119万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目404 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルトーレ | 1,122万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目501 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| 第2名東アイリス | 1,384万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| パラシオン町田 | 1,162万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町211 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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