価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区極楽4丁目1303
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,025 万円 56.7m²の部屋
〜1,499 万円 60.45m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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高額売却・高額買取ならKEIAI！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,025万円56.7m²の部屋18万円 / m²
〜1,499万円60.45m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,025万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円56.7m²の部屋
〜8.31万円60.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイ極楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイ極楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.45m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.45m² | 3DK / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ジョイ極楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイ極楽 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区極楽4丁目1303 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「フアミリーマートまで210m」0
【周辺】ドラックストア 「スギ薬局まで540m」0
【周辺】スーパー「フランテまで780m」0
【周辺】郵便局「極楽郵便局まで230m」0
【周辺】その他「セリアまで290m」0
【周辺】幼稚園、保育園「高針幼稚園まで340m」0
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ松井 | 1,064万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市名東区松井町345 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンパーク大鐘2 | 818万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目712 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィラ街苑 | 923万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目93 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイツ新宿 | 947万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目149 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャイン高鐘 | 633万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目240 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション高針台 | 1,043万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目1605 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全43戸 |
| 高針中央マンション | 1,007万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目706 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレース高針 | 1,005万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2410 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ名東 | 639万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目1408 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全35戸 |
| 第2マルミハイツ | 967万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目101 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユニーブル第2高針 | 644万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目202 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全12戸 |
| ソレイユ名東 | 910万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1702 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全16戸 |
| メゾンドール高針 | 1,033万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目707 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| ボンエトワール | 1,272万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目709 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| ファミール牧の里 | 1,000万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1408 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンビューマンション中京 | 1,021万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目306 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィステリア名東 | 1,029万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町14 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラサンシャイン | 930万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目306 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ名東 | 1,346万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目208 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| エレガンス2 | 1,178万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1713 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| アーバンきたじま | 1,072万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目108 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブルーデル東一社 | 1,065万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町3007 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| チュリス牧の里 | 1,006万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1113 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレクト | 1,235万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目204 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 丸玉ハイツ | 925万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1415 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイツエクセル | 1,190万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目117 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| G1ビル牧の里 | 933万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1206 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| エレガンス柴 | 1,245万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目121 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランフォーレ | 1,324万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1512 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 共栄ハイツ | 1,256万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目105-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
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