愛知県名古屋市名東区小池町442-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,577 万円 67.04m²の部屋
〜4,202 万円 87.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フレスト藤ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレスト藤ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
フレスト藤ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フレスト藤ヶ丘から近い順に表示しています
高額売却・高額買取ならKEIAI！
当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
社員画像
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フレスト藤ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
67.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,577万円67.04m²の部屋38万円 / m²
〜4,202万円87.37m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区小池町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区小池町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,090万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,902万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,577万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,420万円 | 93.9％ |
このマンションと、名古屋市名東区小池町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,577万円 (67.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト藤ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,199万円 | 87.37m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,299万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,399万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 3,280万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 84.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 3,280万円 | 84.94m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,280万円 | 84.94m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,580万円 | 75.42m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,577万円 |
| 買取 | 1,546万円 〜 2,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.63万円67.04m²の部屋
〜17.37万円87.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレスト藤ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト藤ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 67.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 67.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレスト藤ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレスト藤ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区小池町442-2 |
| 交通 |
|
【外観】東山線「藤が丘」駅徒歩圏内。スーパーや薬局・コンビニなども近く買い物にも便利です♪
【外観】道路越しに撮影したマンションの外観写真です
【外観】建物前には建物が無いので、オープンで出入れなどもしやすくなっています
【エントランス】帰宅するのが楽しくなる温かみあるエントランスです
【エントランス】バリアフリーに考慮し、入口を広く確保しております。
【駐車場】自走式平面駐車場
【周辺】本郷公園 220m
【周辺】名古屋市立本郷小学校 220m
【周辺】ファミリーマート名東藤が丘店 320m
【周辺】トップワン食品館 本郷店 430m
【周辺】名古屋豊が丘郵便局 600m
【周辺】地下鉄東山線 藤が丘駅 580m
【周辺】スギ薬局 富が丘店 350号店 650m
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新和建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラヴィー小池 | 1,786万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町476 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルピナ藤ヶ丘 | 2,200万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘67 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| 住友藤ヶ丘シティハウスウイングコート | 2,921万円 〜 3,988万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘58 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全1戸 |
| 住友藤ヶ丘シティハウスエアリーコート | 3,139万円 〜 4,739万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘56 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| シャトルヨシモ | 972万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町63 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| イトーピア藤ヶ丘 | 2,702万円 〜 3,829万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘116 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| SpaceT | 1,004万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘52 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| リバティ藤ケ丘 | 815万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘309 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| エフォート本郷 | 822万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目195 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| インターナート宝ヶ丘 | 900万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| エトワール本郷 | 1,019万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィーネ本郷 | 928万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目240 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| バル・フローリー | 799万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘68 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| パッセ藤が丘 | 1,122万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘88 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| グローリアス明徳公園 | 1,961万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1907 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロータス | 627万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目53 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| グローバル3 | 1,011万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘86-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| 本郷の杜パーク・ホームズ | 1,837万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森香流169-1 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全23戸 |
| グランデ本郷 | 1,004万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目47 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エフ・エム・ライフ | 1,182万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヒイロ本郷 | 924万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目142 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 六合マンション石が根 | 2,694万円 〜 3,415万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第6本郷アイリス | 2,285万円 〜 3,346万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目181-2 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| シティライフ本郷 | 1,013万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目170-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ゴスペル・ライフ藤が丘 | 628万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘29-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| グローリアス名東富が丘 | 2,303万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘41 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘 | 850万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘45 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| グレイス上社 | 2,740万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目45 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| チサンマンションアルコート上社 | 2,504万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目34 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全1戸 |
| Ceres宝が丘 | 927万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘227 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
