愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,419 万円 77.4m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,419万円 (31万円 / m²) 77.4m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(名古屋市名東区上社)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,325万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,152万円 | 92.6% |
築30年(9年後) | 1,934万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,419万円 |
4年後(築25年) | 92.6% | 2,239万円 |
9年後(築30年) | 83.1% | 2,012万円 |
このマンションと、名古屋市名東区上社の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,419万円 (77.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
グランドメゾン上社ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:-1.47% )
愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,419万円 |
買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.52万円 / 月 77.4m²の部屋
〜
14.41万円 / 月 77.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン上社ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン上社ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 82.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
14.8万円 / 月 | 82.43m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
13.2万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレニティキフネ | 2,329万円 〜 3,702万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104-2 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
アトレ名東中央 | 2,602万円 〜 3,965万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目82 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
H.A.Y | 1,271万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目604 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
サンマンションアトレ上社 | 2,805万円 〜 4,074万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1101 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
S-FORT上社 | 857万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
ジェネラスマンション本郷社が丘 | 2,910万円 〜 3,667万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
グレースプラザ | 1,906万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目145 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
上社コンドミニアム | 2,708万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目102 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
D'クラディア本郷 | 2,953万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
2004年6月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
オリジン社が丘 | 993万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1401 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブル社が丘 | 2,757万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1701 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
パークホームズ本郷 | 3,055万円 〜 5,323万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目46-1 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
ヴィアレ一社東 | 2,793万円 〜 3,546万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目192 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ボンヌ・シャンス | 820万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目93 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
サンマンションアトレ一社 | 2,677万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
アールズコート一社東 | 933万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルアーク上社 | 2,598万円 〜 3,431万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目13 |
2005年12月(築20年) 地上15階 / 全29戸 |
アールズコート本郷 | 898万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93-2 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
フジスター本郷マンション | 906万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
アンシャンテ | 1,596万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目32 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
プラウド名東社口 | 2,721万円 〜 3,843万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全53戸 |
PALACEM | 1,108万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目245 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
ラ・マルゲリータ | 1,755万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目88-1 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドゥール2 | 2,539万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目155 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
サンブリュージュ | 2,725万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
FREA | 1,231万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目97 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
シテイライフ本郷北 | 889万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目252 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
ドリームピア | 1,167万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
コーポほだか | 1,249万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
Nasic望が丘 | 866万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘239 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全73戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン一社レジデンスシティ | 3,644万円 〜 5,227万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目69-1 |
2016年12月(築9年) 地上11階 / 全91戸 |
グランドメゾン上社 | 3,351万円 〜 4,372万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン一社 | 2,234万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目25-1 |
2021年12月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン一社公園 | 3,276万円 〜 5,217万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 |
2001年3月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
グランドメゾン本郷 | 3,590万円 〜 4,520万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全26戸 |
グランドメゾン一社1丁目 | 4,676万円 〜 5,939万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 |
2021年11月(築4年) 地上15階 / 全41戸 |
グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,493万円 〜 5,299万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
グランドメゾン扇町 | 2,359万円 〜 3,718万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-2 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全39戸 |
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愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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