価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区上社1丁目1305
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
660 万円 32.7m²の部屋
〜1,431 万円 54.3m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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真ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
44.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
660万円32.7m²の部屋20万円 / m²
〜1,431万円54.3m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 660万円 |
買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.42万円32.7m²の部屋
〜8.2万円54.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 32.70m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
真ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 真ハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1305 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ローソン 名東社台店 661m
【周辺】名古屋上社郵便局 591m
【周辺】ローソン 本郷駅西店 641m
【周辺】岡崎信用金庫名東支店 746m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロント上社 | 1,052万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目612 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
サンシャイン上社 | 1,111万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目168 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
カーサ第7大和 | 1,053万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目95 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤルマンション丁田 | 1,202万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目206 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全34戸 |
柴昭ビルEspacio | 510万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目402 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全37戸 |
ロイヤル上社 | 1,031万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目225 |
1978年7月(築47年) 地上9階 / 全32戸 |
CASANOAH名東 | 450万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目263-1 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全68戸 |
ディアハイツ | 529万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目184-3 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
いづみハイツ | 1,326万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目51-1 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
第2ハイネス本郷 | 1,139万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目55 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
名東レジデンス | 674万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目66-3 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
シーアイマンション第3本郷S棟 | 1,513万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
シーアイマンション第3本郷N棟 | 1,297万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57 |
1978年5月(築47年) 地上14階 / 全86戸 |
エスポアール社口 | 1,407万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1304 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
本郷ハイム | 1,176万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目70 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイライフメイユウ | 1,054万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目176 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイツやしろ | 865万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1101 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
宮竹ビルB棟 | 1,211万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
大進コーポ | 1,581万円 〜 4,354万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目23 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
宮竹ビルA棟 | 1,209万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目20 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
パラシオン名東 | 501万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1015 |
1978年9月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
マンションシャローム | 1,100万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目77 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
サン藤森 | 980万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目25-2 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
平池住宅 | 1,148万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目101 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全69戸 |
第2廻間公園マンション | 935万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目503 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
伊藤マンション | 1,085万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町70 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
猪子石レックス | 366万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目309 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス蔵王 | 1,313万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目237 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
石ヶ根ハイム | 1,225万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町64 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全31戸 |
ユニーブル本郷 | 1,256万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目608 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
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