ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区ユーハウス神丘

ユーハウス神丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目35

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,237 万円 78.1m²の部屋

3,438 万円 94.44m²の部屋

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  • 【外観】◇オートロック付き◇周辺の交通量少なめ◇エレベーター付き

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    1/11
  • 【周辺】一社駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩20分。 1600m

    【周辺】一社駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩20分。 1600m

    2/11
  • 【周辺】星ヶ丘駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩22分。 1760m

    【周辺】星ヶ丘駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩22分。 1760m

    3/11
  • 【周辺】イオンメイトピア店 徒歩7分。 560m

    【周辺】イオンメイトピア店 徒歩7分。 560m

    4/11
  • 【周辺】星が丘テラス 徒歩20分。 1600m

    【周辺】星が丘テラス 徒歩20分。 1600m

    5/11
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店 徒歩10分。 800m

    【周辺】セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店 徒歩10分。 800m

    6/11
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ名東本通店 徒歩5分。 400m

    【周辺】ドラッグスギヤマ名東本通店 徒歩5分。 400m

    7/11
  • 【周辺】名古屋市立西山小学校 徒歩9分。 720m

    【周辺】名古屋市立西山小学校 徒歩9分。 720m

    8/11
  • 【周辺】名古屋市立神丘中学校 徒歩3分。 240m

    【周辺】名古屋市立神丘中学校 徒歩3分。 240m

    9/11
  • 【周辺】神丘東公園 徒歩1分以内 30m

    【周辺】神丘東公園 徒歩1分以内 30m

    10/11
  • 【周辺】医療法人桂名会木村病院 徒歩14分。 1120m

    【周辺】医療法人桂名会木村病院 徒歩14分。 1120m

    11/11

ユーハウス神丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユーハウス神丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ユーハウス神丘3階2,600万円

売出し中

価格 2,600万円

94.44m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
星ヶ丘駅名古屋市営東山線
16
一社駅名古屋市営東山線
19

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユーハウス神丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,237万円 (29万円 / m²) 78.1m²の部屋

3,438万円 (36万円 / m²) 94.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ユーハウス神丘周辺の中古マンション価格推移情報

ユーハウス神丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:-1.47%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス神丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,600万円 94.44m² 4LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月
2,700万円 94.44m² 4LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
2,980万円 94.44m² 4LDK / 3階 2025年2月
3,180万円 94.44m² 4LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
2,980万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年10月
2,988万円 78.00m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年4月
1,399万円 78.10m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
1,449万円 78.10m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
1,499万円 78.01m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年11月
1,250万円 74.44m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年6月
1,380万円 74.44m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,237万円
買取 1,343万円 〜 1,790万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーハウス神丘は貸したらいくら?参考賃料

10.58万円 / 月 78.1m²の部屋

14.52万円 / 月 94.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユーハウス神丘の賃料掲載履歴(1件)

ユーハウス神丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス神丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 78.10m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
uhグローリアスヒルズ名東神丘町 1,873万円 〜 2,409万円 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目17 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全11戸
クレスト壱番館 1,739万円 〜 2,360万円 愛知県名古屋市名東区高間町137 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全16戸
牧の里パーク・ホームズ弐番館 1,700万円 〜 2,639万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全15戸
アルカディア・2牧の里 1,614万円 〜 2,273万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目316 1994年6月(築32年)
地上6階 / 全24戸
ライフ牧の里 575万円 〜 745万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1202 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全19戸
メゾンドアーカンシェール 1,298万円 〜 1,672万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目707 1993年11月(築32年)
地上4階 / 全16戸
リーブ田の上 1,067万円 〜 1,435万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1402 1993年8月(築33年)
地上6階 / 全16戸
ラビデンス西里 1,885万円 〜 3,887万円 愛知県名古屋市名東区西里町4丁目33 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全14戸
カツノ2 517万円 〜 749万円 愛知県名古屋市名東区高間町85-6 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全10戸
エスペランサ 1,612万円 〜 2,238万円 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グレース牧の里北棟 1,228万円 〜 2,106万円 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1303 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全11戸
リリカル7 1,415万円 〜 1,822万円 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1404 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全17戸
グレース牧の里南棟 1,408万円 〜 2,023万円 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1309 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全15戸
フローラル牧の里 1,550万円 〜 2,217万円 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目303 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全23戸
グリーンコーポ星ケ丘南 1,505万円 〜 2,759万円 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目53 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全49戸
ラフィーネ牧の原 1,529万円 〜 2,572万円 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目503 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全13戸
グランヴェル西山 1,746万円 〜 2,304万円 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目3-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全9戸
ANSIXBLD 623万円 〜 796万円 愛知県名古屋市名東区高間町33 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全10戸
ダイアパレス一社 2,411万円 〜 3,561万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目153 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーオオタ 1,147万円 〜 1,597万円 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目59 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィアレ一社 2,235万円 〜 3,322万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ランドマーク2 1,726万円 〜 3,339万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目190 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全12戸
ユニーブル新宿 1,673万円 〜 2,053万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目96 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全15戸
NDSマンション高針 1,487万円 〜 1,823万円 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目205 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全27戸
アムール虹ケ丘 815万円 〜 1,023万円 愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目3 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全25戸
ユニーブル高針台 1,953万円 〜 2,935万円 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目203-2 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全17戸
本町アビタシオン 1,115万円 〜 1,379万円 愛知県名古屋市名東区名東本町100 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全12戸
藤和シティコープ一社 2,170万円 〜 3,050万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目183 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全24戸
アソシア一社 1,847万円 〜 2,400万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目182 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全9戸
ユーハウス一社 1,858万円 〜 2,359万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目5 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユーハウス神丘の売却に強い不動産会社 11社

ユーハウス神丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーハウス神丘から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
10.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ユーハウス神丘の物件概要

マンション名称 ユーハウス神丘
所在地
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目35 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユーハウス神丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ユーハウス神丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ユーハウス神丘4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1995年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 アイシン開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、平面駐車場、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月11日]

ユーハウス神丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユーハウス神丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーハウス神丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーハウス神丘の売り時ですか?
ユーハウス神丘がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で-0.19%程度下降しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:-1.47%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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